Zwarteweg 66

Leuk huis voor starters of een jong gezin! Deze mooie – uitgebouwde – hoekwoning ligt aan een brede straat met een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De bakker of supermarkt zijn in de buurt. Wel zo handig als je even iets lekkers bij de koffie of bij de borrel wilt halen.

Achter dit goed onderhouden woonhuis ligt een hele fijne, diepe tuin. Een heerlijke plek om – in alle rust – van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een houten chalet.
De achterzijde is eventueel toegankelijk voor een auto. Een carport of garage is mogelijk.

Indeling: hal voorzien van mooie paneeldeuren en tegelvoer. Er is een kelderruimte en een toilet voorzien van wandcloset en fontein.

Vanuit de hal betreed je de U-vormige woonkamer. Deze heerlijke leefruimte heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en is voorzien van een mooie parketvloer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met een mooi uitzicht op de tuin. Er is een extra werk-/studeerhoek. Eventueel een leuke speelhoek voor kinderen.

De keuken is uitgebouwd en voorzien van een van oorsprong luxe inbouwkeuken, die nog steeds goed functioneert. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis met oven, grillplaat, gaskooplaat, daarnaast een vaatwasser, o.a. een handige kast voor de pannen, volop opbergruimte en een koelkast. Het werkblad heeft een optimale hoogte.

De vele ramen en de mooie tuindeuren aan de achterzijde met zijramen, zorgen voor een prettige lichtinval.
Er is een aangebouwde stenen berging.

1e Verdieping: hier bevinden zich een overloop met een separaat toilet, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvoer en kunststof kozijnen met isolatieglas.
De airco zorgt voor verkoeling op warme zomerse dagen. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafel.

2e Verdieping: Hier tref je een royale bergzolder, die bereikbaar is via een laddertrap.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1953
-Kavel 213 m²
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
-Spouwisolatie
-11 Zonnepanelen eigendom
-Elektrisch bedienbaar rolluik
-De ouderslaapkamer is voorzien van Airco
-Buitenzonwering
-Dichtbij het gezellige winkelcentrum van Glanerbrug
-Scholen sportfaciliteiten en voorzieningen in de buurt
-Houten chalet
-De kavel is aan de achterzijde eventueel met een auto te bereiken, waardoor er een mogelijkheid is
voor garage of carport.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

-In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
-Voor woningen ouder dan 15 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
-Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.