Uranusstraat 30

 0  338.500 k.k.

Uranusstraat 30

In uiterst gemoedelijke woonomgeving, aan een fraaie brede straat gelegen, volumineus halfvrijstaand HERENHUIS met o.a. een sfeervolle, uitgebouwde keuken, een riante living met royale erker en een heerlijk zonnige tuin met veranda. Er is ruimte voor spelende kinderen, het Ledeboerpark bevindt zich op loopafstand. Het woonhuis beschikt over een praktische, inpandige berging en een royale oprit voor twee auto’s.

Dit in goede staat van onderhoud verkerende herenhuis, dateert uit 2003. De architectuur is gebaseerd op de geliefde dertiger jaren bouwstijl. Dit in combinatie met het hedendaagse comfort, maakt dit tot een uiterst gerieflijk herenhuis met een heerlijke zonnige tuin, waar optimale rust en privacy gewaarborgd zijn. De ligging van de tuin, is gunstig, waardoor u op zomerse avonden optimaal van het buitenleven kunt genieten. De veranda (6 x 4 m) is voorzien van elektra en kan op iets killere zomeravonden, verwarmd worden met een houtkachel.

Indeling: fraaie en overdekte entree met hal, deze is voorzien van een garderobe, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante living. Deze heerlijke, royale leefruimte is voorzien van een brede erker en fraaie hoekramen.

De lichte woonkamer met riante erker aan de voorzijde is goed in te delen met voldoende ruimte voor een eettafel en een ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Er is tevens ruimte voor een studeer-/ hobby hoek. De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer en openslaande tuindeuren.

Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de uitgebouwde keuken met een fraaie raampartij met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwkeuken met een riant werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een heteluchtoven, koelkast, een brede keramische kookplaat en een vaatwasser. Voorts heeft u vanuit de keuken toegang tot de praktische inpandige berging. De berging is voorzien van hardhouten openslaande deuren en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping: trapopgang naar ruime en lichte overloop met een inloopkast. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een fraai balkon. De badkamer is voorzien van een raam en uitgevoerd met een dubbele wastafel, een douchecabine (een ligbad is mogelijk) en een wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze etage en daar treft u een voorzolder aan met de wasmachine- en drogeropstelling, bergruimte rondom en een extra vierde slaapkamer met 2 dakramen.

Het charmante en volumineuze herenhuis met zonnige tuin verkeert algeheel in een goede staat van onderhoud en is op een aantrekkelijke en veelzijdige locatie gelegen, nabij het Ledeboerpark. De besloten tuin – met veelal blijvend groen – biedt fijne buitenruimte, waar u heerlijk kunt genieten van uw tijd en waar rust en privacy gewaarborgd zijn. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een royale oprit.

Bijzonderheden:

– Charmant en comfortabel woonhuis op geliefde plek
– In groene omgeving gelegen
– Op korte afstand van het Ledeboerpark gelegen
– Op fietsafstand van het centrum gelegen
– Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud
– Woonkamer met openslaande tuindeuren en erker
– Compleet uitgevoerde, uitgebouwde keuken
– Schilderwerk buitenzijde in goede conditie
– Lage stookkosten per maand door optimale isolatie
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Zonnige tuin met heerlijke terrassen en groene borders
– Heerlijke en royale veranda (6 x 4 m)
– Eigen oprit voor meerdere auto’s

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  0  338.500 k.k.
Soort object : Eengezinswoning
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Adres : Uranusstraat 30
Postcode : 7521 ME
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 2003
Woonoppervlakte : 160 m²
Perceeloppervlakte : 275 m²
Kamers : 5
Toiletten : 2
Inhoud : 550 m³
Woonlagen : 3
Energielabel : A
Ligging : In woonwijk
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 102 m²
Schuur/berging : Inpandig steen
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Berging

Locatie

Tags

Delen