Staringstraat 28

In zeer geliefde woonomgeving – aan één van de mooiste straten, in de binnenstad van Enschede – gelegen uiterst charmant – uitgebouwd – VRIJSTAAND HERENHUIS met een heerlijke, zonnige tuin op het westen, een zeer royale inpandige garage en een eigen oprit.

De rustgevende groene omgeving omarmt dit woonhuis met haar karakteristieke uitstraling. Dit in goede staat van onderhoud verkerende herenhuis – met zeer royale garage – dateert uit de jaren vijftig.
Dit woonhuis op één van de meest geliefde locaties van Enschede, waar u – indien gewenst – met recht in kunt investeren, om er uw persoonlijke ‘touch’ aan te geven. Dit sfeervolle woonhuis kenmerkt zich met name door de prettige lichtinval en het fraaie zicht, op zowel de heerlijke tuin aan de achterzijde, als de sfeervolle woonomgeving aan de voorzijde.

Indeling: entree, ruime hal voorzien van een marmeren vloer met een garderobe nis, de meterkast, toegang tot een handige provisiekelder, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime en lichte hal betreedt u de heerlijk lichte woonkamer met fraaie – aangebouwde – zij-erker. De woonkamer is bovendien voorzien van een gashaard en een fraaie glazen pui aan de achterzijde met deur naar het zonneterras en de heerlijke, royale tuin.
Een prima locatie, om – naar wens – te investeren in een eventuele uitbouw aan de achterzijde, waardoor nog meer leefruimte en een open keuken zou kunnen ontstaan. De keuken met een inbouwkeuken uit 1990 is enigszins gedateerd, maar netjes en functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, een royaal werkblad en een raam met uitzicht op de tuin. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, voorzien van plavuizen met de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger en een tuindeur. De royale – inpandige – garage is in spouw gebouwd, voorzien van een radiator en een tuindeur en biedt volop mogelijkheden.

Eerste verdieping: hier treft u aan een overloop, een royale badkamer en vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee van een wastafel. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douchecabine, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: deze etage bereikt u via een vlizotrap en daar treft u ruime bergzolder aan.
Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden.

Achter dit – in goede staat van onderhoud verkerende – CHARMANTE HERENHUIS bevindt zich een heerlijke, royale, zonnige tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Het woonhuis bevindt zich op korte afstand van de binnenstad van Enschede met alle faciliteiten.

Bijzonderheden:

– Karakteristiek vrijstaand herenhuis met royale garage en oprit
– Inhoud inclusief garage 692 m³
– Perceel 455 m²
– In de geliefde woonwijk ’t Zeggelt gelegen
– Op loop-/fietsafstand van de binnenstad van Enschede
– Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud
– Woonkamer met zij-erker, gashaard en glazen pui met tuindeur
– Ruimte voor spelende kinderen, basisschool op loopafstand
– Inpandige bijkeuken en een zeer royale -in spouw uitgevoerde- garage van 39 m²
– Royaal en zonnig perceel

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.