Pelmolenstraat 10

Nabij het centrum van Enschede, in een groene en geliefde woonomgeving gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend ROYAAL APPARTEMENT (4 kamer) met een heerlijk ruim terras, vanwaar u een zeer fraai en vrij uitzicht hebt. Dit terras op het zuiden biedt u de mogelijkheid om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te kunnen genieten. Dit uiterst comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond (net iets boven het maaiveld) van het zeer fraai vormgegeven appartementengebouw ‘Residence Hessendael’.

Het appartement kent een goed en degelijk afwerkingsniveau en is uiterst rustig gelegen. In het souterrain bevindt zich een berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers en een uiterst royaal overdekt terras op het zuiden. Het ligt in een groene woonomgeving op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen, hetgeen het wooncomfort ten goede komt. Kortom een mogelijkheid om heerlijk en comfortabel te wonen, nabij alle faciliteiten met behoud van optimale rust en privacy.

Indeling: via de centrale en verzorgde hal, die is voorzien van brievenbussen, een lift en trappenhuis bereikt u de voordeur van dit appartement. De entree is afgesloten, bezoekers kunt u toegang verlenen met de videofooninstallatie. Daarnaast biedt de centrale hal toegang tot het souterrain met uw eigen parkeerplaats en eigen berging.

Appartement: entree met een ruim bemeten hal, een garderobe, de meterkast, een videofoon- installatie en een toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale, zonnige woonkamer met fraai uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt bovendien over een schouw met gashaard. Deze heerlijke leefruimte biedt ruim plek aan een royale zithoek en een eettafel. Door de vele ramen is er een mooi wijds uitzicht op de groene woonomgeving, hetgeen de woonkwaliteit ten goede komt. Vanuit de woonkamer bereikt u – via een schuifpui – het zeer royale overdekte terras op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De ‘half open’ keuken met diverse inbouwapparatuur is enigszins gedateerd, maar netjes en goed verzorgd. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigsysteem, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treft u de handige provisieruimte c.q. bijkeuken, met de mogelijkheid voor de opstelling van wasmachine en eventueel droger.

Dit verzorgde en in goede staat van onderhoud verkerende appartement beschikt voorts over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers zowel toegang geeft tot de badkamer als het royale terras. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel, een douchegelegenheid, een ligbad en een 2e toilet.

In een uiterst gemoedelijke en rustige woonomgeving gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend -royaal appartement- met een zonnig en zeer royaal overdekt terras, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u wonen in het groen met alle voorzieningen op loopafstand, voldoende ruimte voor vrienden, kinderen en/of kleinkinderen en een royaal terras op het zuiden? Dan nodigen wij u van harte uit om sfeer te komen proeven aan de Pelmolenstraat.

Bijzonderheden:

– Rustig en in groene omgeving gelegen, goed onderhouden appartement
– Kleinschalig appartementengebouw ‘Residence Hessendael’
– Heerlijk licht en royaal appartement met een wijds en fraai uitzicht op groen
– Nabij het stadscentrum met alle faciliteiten
– Praktisch ingedeeld appartement
– Videofoon installatie aanwezig
– Woonkamer met veel lichtinval, gashaard en schuifpui naar zeer ruim overdekt terras op het zuiden
– Zonwering aan de buitenzijde van het appartement
– Handige en praktische bijkeuken
– Servicekosten bedragen € 225,- per maand
– Actieve Vereniging van Eigenaars
– Verwarming door middel van eigen cv-ketel (Remeha Calenta) eigendom
– Goed geïsoleerd appartement, volledig voorzien van dubbele beglazing
– Lage stookkosten per maand
– Eigen parkeerplaats in het souterrain met automatisch bedienbare roldeur
– Ruim en zonnig overdekt terras, aansluitend aan de woonkamer

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.