Oldenzaalsestraat 164

Oldenzaalsestraat 164

Aan straat met karakteristieke gevels en binnen de singels gelegen, royaal HERENHUIS met berging en een aan de achterzijde gelegen oprit. Achter de karakteristieke voorgevel bevindt zich een comfortabel en met recht ruim bemeten woonhuis met een zonnige tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonder is de privacy en de rust aan de achterzijde van het woonhuis en dat op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen.

 

De deels formele architectuur van dit herenhuis wordt verzacht door de authentieke raampartijen aan de voorzijde. Dit charmante woonhuis dateert uit 1906, is in de loop der jaren gemoderniseerd en biedt het nodige comfort. Met respect voor de degelijke architectuur uit die jaren, is een heerlijk leefhuis ontstaan met een zonnige tuin, waar optimale rust en privacy gewaarborgd zijn.

 

Indeling: entree/hal met een fraaie granitovloer, een garderobenis, de meterkast, een provisiekelder (stahoogte) en toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u de mogelijkheid de verdiepingen te betreden via een statig trappenhuis met bordes en authentiek houtsnijwerk. De royale woonkamer is op twee manieren toegankelijk en daar treft u tal van indelingsmogelijkheden. Een ruim eet- en zitgedeelte. Kenmerkend zijn de glas-in-lood details en de hoge plafonds met grote raampartijen, hetgeen het wooncomfort ten goede komt. Bovendien heeft u de beschikking over een houtkachel en zijn de voor- en achterkamer voorzien van een visgraat parketvloer. De zonnige tuin is te betreden via openslaande tuindeuren.

 

De complete, eigentijds ingerichte keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwgemakken, waaronder een Boretti kookunit met een afzuigsysteem, een spoeleiland, een koelkast, grote laden en een vaatwasser. De keuken is in twee delen opgesteld met veel praktische werkruimte. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine en eventueel een droger. De tuin is eveneens via de bijkeuken te bereiken.

 

Eerste verdieping: via het trappenhuis bereikt u vanaf het bordes de eerste slaapkamer op de tussenverdieping en treft u een overloop aan met de trapopgang naar de eerste etage, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De meeste slaapkamers zijn voorzien van handige en praktische inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig, doch functioneel uitgevoerd met een dubbele wastafel, douchegelegenheid en een tweede toilet.

 

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze royale verdieping en daar heeft u tal van indelingsmogelijkheden met de nodige bergruimte.

 

Achter dit sfeervolle en charmante woonhuis, ligt een heerlijke besloten, diepe en zonnige tuin, waar u volop kunt genieten van uw rust met absolute privacy. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een eigen oprit. Comfortabel wonen in een huis uit de vroegere jaren met hedendaags comfort.

 

Bijzonderheden:

 

– Karakteristiek herenhuis
– Binnen de singels gelegen, op loopafstand van het centrum
– Alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
– Fraai trappenhuis en aanwezigheid van paneeldeuren
– Royale woonkamer met authentieke details
– Compleet uitgevoerde keuken
– Woonkamer met rookkanaal en openslaande tuindeuren
– HR combi ketel in eigendom
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Zonnige tuin biedt volop privacy en rust
– Zij ingang en achteringang
– Stenen berging (overdekt te bereiken)
– Voldoende parkeergelegenheid

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Soort object : Helft van dubbel woonhuis
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 5
Adres : Oldenzaalsestraat 164
Postcode : 7514 DV
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1906
Woonoppervlakte : 218 m²
Perceeloppervlakte : 416 m²
Kamers : 7
Inhoud : 695 m³
Woonlagen : 3
Ligging : Binnen de singels gelegen
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 210 m²
Schuur/berging : Vrijstaande stenen berging
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

CV-ketel
Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Balkon
Open haard
Rookkanaal

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen