Livingstonestraat 10

In geliefde woonwijk gelegen, royaal woonhuis – type HELFT VAN DUBBEL – met aangebouwde stenen, inpandige garage, carport en ruime oprit. Het woonhuis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een riante woonkeuken is ontstaan. De heerlijke zonnige tuin is voorzien van een royaal zonneterras, bloemenborders en een fraaie vijver met waterval. De ligging is uiterst gunstig, in een rustige woonwijk met ruimte voor spelende kinderen. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Heerlijk wonen in een rustige en gemoedelijke woonomgeving.

Indeling: entree met hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet (vernieuwd met wancloset). Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer met erker. Door de brede erker aan de voorzijde met zijraam, is de woonkamer heerlijk zonnig. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd met een royale woonkeuken. De compleet ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De woonkeuken is voorzien van een schuifpui en extra tuindeur naar de zonnige tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een praktische woongrindvloer. De garage is inpandig bereikbaar en heeft een extra deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. De badkamer is eenvoudige doch functioneel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping: u bereikt deze etage via een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger, voldoende bergruimte en een extra vierde slaapkamer met dakraam.

Het betreft hier zeer royaal woonhuis met inpandige, carport en eigen oprit. Het woonhuis is gelegen in een kinderrijke woonomgeving met ruimte voor spelende kinderen.
Alle faciliteiten zijn op korte afstand gelegen evenals het buitengebied van Enschede.

Bijzonderheden:

– In goede staat van onderhoud
– Voorzien van zonnepanelen
– Zeer royaal -uitgebouwd- woonhuis
– Kinderrijke woonomgeving
– Rustig gelegen
– Alle faciliteiten op korte afstand
– Zeer royale leefkeuken met ruimte voor eettafel
– Screens en rolluiken aan de voorzijde
– Goed geïsoleerd woonhuis
– HR combi ketel
– Aangebouwde stenen -inpandige- garage en carport
– Royale oprit geschikt voor 2 auto’s

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.