Kleine Houtstraat 199

 325.000 k.k.

Kleine Houtstraat 199

Een heerlijke plek om te wonen aan de rand van het Volkspark in het geliefde ‘Park de Dennen’.

Dit APPARTEMENT met 2 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats (waar ook ruimte is om de fiets te plaatsen) en berging in het souterrain, staat voor gemak en comfort. Het bevindt zich in een rustige woonomgeving en dat op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad van Enschede met de gezellige Oude Markt, voor een hapje en een drankje, een leuke film in Concordia of een avondje theater.

De combinatie van wonen in het park met alle voorzieningen in de buurt, maakt dit tot een hele fijne plek om te wonen.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementengebouw ‘Taxus’ en beschikt over een heerlijk royaal balkon op het zuidoosten. Tot in de namiddag kun je hier genieten van de zon. Daarna is het heerlijk vertoeven in de schaduw. Wel zo aangenaam met deze warme zomers.

Je waant je in het groen aan de rand van het stadspark. De eengezinswoningen aan de overkant, maken de levendigheid in de buurt. Een mooie mix van jong en oud.

Entree via de centrale hal met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Het gebouw is toegankelijk voor minder validen.

Indeling appartement:
Entree via de royale hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de heerlijk lichte woonkamer met ramen rondom. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, waardoor het in de zomer heerlijk koel te houden is.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het zuidoosten. Een heerlijk royaal balkon waar je in optimale rust van het buitenleven kunt genieten.

De keuken is half open en voorzien van een nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling met vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Door het raam in de keuken heb je een mooi uitzicht op de omgeving. Aansluitend aan de keuken, tref je de bijkeuken aan met wasmachine- en drogeropstelling en volop bergruimte.

Er zijn 2 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een draai-/kiep deur naar het balkon. De studeerkamer is voorzien van een praktische schuifwandkast.

De badkamer is eveneens ruim bemeten en voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafel en een handige opbergkast.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in een lichte houtkleur.

Hou je van wonen in het groen nabij de binnenstad van Enschede? Dan is dit uiterst comfortabele appartement met 2 ruime slaapkamers en een royaal balkon absoluut iets voor jou.

 

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 1994
-Woonoppervlakte 94 m²
-Videoview installatie en lift
-Het gebouw is toegankelijk voor minder validen
-Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
-Royaal balkon op het zuidoosten
-Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
-Actieve Vereniging van Eigenaars
-Meerjaren onderhoudsplan
-Servicekosten € 170 per maand
-Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
-Energielabel A
-In het geliefde ‘Park de Dennen’ gelegen, nabij het Volkspark
-Op 5 minuten fietsafstand van de gezellig binnenstad van Enschede
-Snelle verbinding naar de A35

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
De ‘niet-bewoningsclausule’ wordt opgenomen in de koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  325.000 k.k.
Soort object : Appartement
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 2
Badkamer(s) : 1
Adres : Kleine Houtstraat 199
Postcode : 7513 WE
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1994
Woonoppervlakte : 94 m²
Perceeloppervlakte : m²
Kamers : 1
Toiletten : 1
Inhoud : 284 m³
Woonlagen : 1
Energielabel : A
Ligging : Rustige, parkachtige woonomgeving.
Tuin : Heerlijk zonnig balkon.
Achtertuin : m²
Schuur/berging : Inpandig. De fietsen kunnen op een speciaal daarvoor gereserveerde plek in de parkeerkelder worden geplaatst.
Parkeren : Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Buitenzonwering
Berging
Balkon

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen