Floraparkstraat 80

Wil je wonen in een parkachtige omgeving met een schitterend uitzicht op de vijver? Dan nodigen we je uit, om dit mooie, comfortabele appartement op de 2e verdieping van het charmante appartementengebouw ‘Le Papillon’ te komen bekijken. Eenmaal binnen merk je het rustgevende effect van het weidse uitzicht over het water.

Dit uiterst comfortabele appartement met berging in het souterrain en een ‘eigen’ parkeerplaats achter de slagboom, ligt in een fraaie parkachtige omgeving. Voor gasten is er volop – gratis – openbare parkeerruimte.
Het appartement beschikt over een heerlijk royaal balkon op het Oosten en kent een zeer gunstige ligging met een prachtig uitzicht over de vijver. En dat met alle faciliteiten in de nabije omgeving, zoals, een busstation en een wijk-/winkelcentrum. Bovendien kan er gebruik gemaakt worden van de voorzieningen van het tegenovergelegen zorgcomplex, o.a. vervoer naar de supermarkt. De boodschappen thuis laten bezorgen, kan natuurlijk ook!
Vanaf de Floraparkstraat ben je ook zo in de binnenstad van Enschede met de gezellige terrassen op de Oude Markt, film en theater.

Dit appartement kenmerkt zich door een optimale indeling. Ervaar het gevoel van gelijkvloers wonen, omgeven door groen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: overdekte entree met brievenbussen. Via een videoviewsysteem geeft je gasten toegang tot de fraaie centrale hal met lift en trappenhuis. De hal is voorzien van een tegelvloer en een automatische toegangsdeur.

Het appartement zelf beschikt over een royale hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fontein.
Vanuit de hal betreed je de heerlijk lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte. Wat direct opvalt is het adembenemende, rustgevende, uitzicht op de vijver. Aansluitend tref je het royale balkon op het Oosten. Een heerlijk balkon, waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.
De (van oorsprong open) keuken is voorzien van een inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een royale provisiekast.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Dit uiterst comfortabele appartement met berging en een eigen parkeerplaats, beschikt over een royaal balkon op het Oosten. Voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en vervoer naar de supermarkt is mogelijk.

Bijzonderheden:

– Op de 2e verdieping van het appartementengebouw ‘Le Papillon’ gelegen
– Royaal balkon op het Oosten met elektra en verlichting
– Servicekosten ca. € 185,49/maand
– Actieve Vereniging van Eigenaars
– Eigen parkeerplaats achter de slagboom
– Gratis parkeren in de straat
– Videoview installatie en lift
– Ligging in parkachtige omgeving
– Schitterend mooi uitzicht over de vijver
– Winkelcentrum op korte afstand
– Aan de rand van het buitengebied en op korte afstand van de binnenstad van Enschede gelegen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
In de koopakte zal de ‘niet bewoningsclausule’ worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.