Elzenven 18

Wonen in Beekveld is wonen in een heerlijke groene woonomgeving met autoluwe straten en ruimte voor spelende kinderen.

Je woont hier in een rustgevende omgeving aan de rand van de stad met alle voorzieningen dichtbij. Op de fiets ben je zo in het gezellige stadscentrum van Enschede. Daarnaast geniet je hier van de rust en ruimte van de natuur. Het lentegevoel krijg je hier niet alleen door de voorjaarszon en de bloeiende natuur, maar ook door de rondspringende lammetjes in de wei.

Deze fraai vormgegeven, ROYALE HOEKWONING met oprit en berging, beschikt over een heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin, waar je optimaal en in alle rust van het buitenleven kunt genieten van ’s-ochtends vroeg tot laat in de avond.

Omgeven door groen geniet je hier in optimale privacy.

Alle voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum en uitvalswegen zijn in de buurt. Het bruisende centrum van Enschede bevindt zich slechts op een kwartiertje fietsafstand.

Heb je behoefte aan een rondje hardlopen of een heerlijke wandeling? Je loopt van hieruit zo het fraaie natuurgebied ‘Aamsveen’ in.
Kortom: Een hele mooie royale starterswoning of woonhuis voor een jong stel of gezin. Het woonhuis beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Een 4^e en 5e kamer zijn mogelijk. Wel zo handig voor logées of als extra werkkamer.

Indeling: Royale hal met meterkast, garderobe en trapopgang. De toilet is voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreed je de heerlijk lichte, woonkamer voorzien van een praktische laminaatvloer, die qua kleur goed past bij elk interieur.

De mooie glazen pui tot aan de vloer aan de voorzijde haalt het ‘groene’ buitengevoel naar binnen. Je staat hierdoor optimaal in verbinding met de groene woonomgeving. De woonkamer is goed in te delen. Je kunt er een royale hoekbank en een eettafel plaatsen.

De open keuken is voorzien van een prima inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een keramische kookplaat, vlakscherm, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een royaal – natuurstenen – werkblad. Een fijne ruimte met prettige lichtinval door het raam aan de tuinzijde.

De open verbinding van de woonkamer en de keuken is wel zo gezellig, als je kookt voor familie en/of vrienden.

1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer. De handige kledingkast op de verdieping blijft achter.

De badkamer is keurig onderhouden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met doucheruimte, wandcloset, wastafel en een praktisch opbergmeubel.

2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een royale zolderruimte met zijraam en een raam aan de voorzijde aan. Een 4^e en 5e slaapkamer zijn mogelijk.

Bovendien is er voldoende bergruimte. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op deze verdieping.

De zonneboiler en zonnepaneel functioneren op dit moment niet. Dit kan mogelijk met een kleine aanpassing.

Wonen aan het Elzenven is wonen – in een rustige, kindvriendelijke omgeving – aan de rand van het buitengebied met alle voorzieningen in de buurt! Kinderen kunnen hier nog heerlijk buitenspelen.

Er zijn volop groen- en speelvoorzieningen in de wijk en de straten zijn autoluw.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 2005

-Kavel: 178 m²

-Woonoppervlakte 114 m²

-Inhoud 365 m³

-Mooie ligging aan rustig woonerf aan de rand van het buitengebied.

-Winkels en scholen in de buurt.

-Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Enschede

-Volop groen- en speelvoorzieningen in de wijk en autoluwe straten.

-Een heerlijke tuin met de vroege ochtend- en de late avondzon en fraaie beplanting.

-Optimale privacy en vrij uitzicht voor en achter.

-Dak-, muur, vloerisolatie en voorzien van isolatieglas.

-Voorzien van 2 rolluiken op de begane grond

-HR cv-combiketel: huur € 33,01/maand inclusief onderhoud.

-Fraaie architectuur met prettige lichtinval.

-Eigen oprit.

-Goede en snelle verbinding naar de A35.

-Energielabel A.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Voor woningen ouder dan 15 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.