Dr. Benthemstraat 43

In geliefde woonomgeving en op goede stand gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend charmant en vrijstaand woonhuis met garage, binnen de singels en nabij het centrum. De enigszins rustieke omgeving, in de luwte van de binnenstad, omarmt dit comfortabele woonhuis met haar karakteristieke uitstraling. Aan de zijkant heeft u de beschikking over een stenen garage.

Dit woonhuis dateert uit 1928 en is altijd met perfectie onderhouden. Met de aantrekkelijke architectuur uit de jaren ’20 is een gerieflijk leefhuis ontstaan met een heerlijke zonnige tuin, waar optimale rust en privacy gewaarborgd zijn om heerlijk van het groene stadsleven te kunnen genieten. Comfortabel wonen in een huis uit de jaren twintig met hedendaags comfort en nabij alle faciliteiten.

Indeling: fraaie entree met vestibule en kenmerkend glas-in-lood detail, toegang tot de slaap- of werkkamer met massief houten parketvloer. De hal is voorzien van een granito vloer met de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruim toilet met lambrisering, fraaie tegelvloer en een fontein met koud en warm stromend water.

Vanuit de hal bereikt u eveneens de woonkamer met kenmerkend hoog plafond, heerlijke openhaard met schouw en een royale erker. De woonkamer met massief houten parketvloer en keuken zijn ruim van opzet en goed in te delen met voldoende ruimte om diverse solitaire zithoeken te creëren. Het vele lichtinval en de prettige indeling komen het woongenot ten goede.

De uitgebouwde in tijdloze stijl uitgevoerde leefkeuken is compleet ingericht en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een gaskookplaat met afzuigschouw, een oven, een koelkast met vriezer, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zonnige tuin via openslaande tuindeuren.

Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met buitendeur, praktische inbouwkasten en alle aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de provisiekelder en de vliering met nog eens extra bergruimte.

Eerste verdieping: via een trappartij met bordes bereikt u de overloop met linnenkast en veel lichtinval op de overloop. Voorts treft u hier twee royale (voorheen 3) slaapkamers aan met – op maat gemaakte – inbouwkasten. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel en massief houten vloer. De badkamer is tevens op deze etage gesitueerd en is compleet ingericht. De comfortabele badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een ligbad, aangename vloerverwarming, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: deze etage bereikt u via een vlizotrap en daar treft u veel bergmogelijkheden.

Een charmant en uitgebouwd woonhuis – waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen – met heerlijke leefruimtes en luxe die u zich kunt wensen. De tuin is zonnig en omsloten, waardoor u volop privacy geniet en het optimaal genieten is van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De garage op het perceel heeft veel mogelijkheden en is voorzien van elektra. Kortom een heerlijk woonhuis met de charme van de jaren twintig met hedendaags comfort met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:

– Karakteristiek en vrijstaand woonhuis

– Het geheel in goede staat van onderhoud

– Alle faciliteiten op korte afstand gelegen

– Ruim bemeten begane grond met extra slaap-/werkkamer

– Compleet ingerichte (leef-) keuken

– Woonkamer met openhaard en royale erker

– Comfortabele badkamer voorzien van alle voorzieningen

– Hoogwaardig afwerkingsniveau

– Geheel voorzien van dubbele beglazing

– Glas-in-lood details zijn bewaard gebleven

– Degelijk hang- en sluitwerk

– HR-combi ketel met extra boiler

– Kap volledig geïsoleerd

– Schilderwerk in uitstekende conditie (okt. 2017)

– Zonnige tuin met ruime mate van privacy

– Parkeer mogelijkheden in directe omgeving

– Royale garage met mogelijkheden

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.