Brassehorst 20

 299.500 k.k.

Brassehorst 20

In de geliefde woonwijk ‘Park Stokhorst’ gelegen, MIDDENWONING met carport, stenen berging en een heerlijke zonnige tuin met veranda. De tuin is omgeven door groen. Je waant je in het bos en dat op loopafstand van alle voorzieningen.

Het winkelcentrum en scholen zijn op loopafstand. Je fietst in enkele minuten naar het stadscentrum van Enschede en loopt zo het fraaie buitengebied ‘Hooge Boekel’ in. Kortom een hele fijne plek om te wonen aan een gemoedelijk woonerf, omgeven door groen en dat op korte afstand van de binnenstad van Enschede met de gezellige terrassen op de Oude Markt, leuke restaurantjes, film, theater en bovendien een gevarieerd winkelaanbod.

Indeling:

Entree hal met garderobe, meterkast en toilet v.v. wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreed je de tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de heerlijke tuin en het overdekte terras met optimale privacy.
Deze fijne leefruimte is voorzien van een mooie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt bovendien over een handige voorraadkast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkeuken in lichte kleurstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Voor het werkblad bevindt zich het raam aan de voorzijde, met uitzicht op het woonerf.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van isolatieglas. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifwandkast. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een doucheruimte met glazen deur een 2e toilet, een wastafel en designradiator.

2e Verdieping: deze etage is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een voorzolder aan met dakraam en de wasmachine- en drogeropstelling. Royale – sfeervolle – zolderkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:

– Ligging aan rustig woonerf in kindvriendelijke woonwijk.
– Omgeven door groen en aan de rand van het buitengebied ‘Hooge Boekel’ gelegen.
– Wijk winkelcentrum, scholen, bushalte, sportvoorzieningen op loopafstand.
– Prima woonhuis voor starters of een jong gezin.
– CV-combiketel eigendom.
– Goed onderhouden.
– Met carport en fietsenberging.
– Tuin met veranda en achterom.
– Fraaie ligging, aan de achterzijde grenzend aan groenstrook met oude bomen.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  299.500 k.k.
Soort object : Eengezinswoning
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Adres : Brassehorst 20
Postcode : 7531 KH
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1979
Woonoppervlakte : 110 m²
Perceeloppervlakte : 140 m²
Kamers : 1
Toiletten : 2
Inhoud : 379 m³
Woonlagen : 3
Energielabel : B
Ligging : Aan rustig woonerf in de geliefde woonwijk 'Park Stokhorst', nabij alle voorzieningen, omgeven door groen.
Tuin : Heerlijk zonnige tuin met uitzicht op groen en veranda
Achtertuin : 48 m²
Schuur/berging : Stenen berging.
Parkeren : Op eigen terrein onder de carport of in de straat.

Voorzieningen

CV-ketel
Vloerverwarming
Mechanische ventilatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Rolluiken
Glasvezel kabel
Berging
Carport

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen