Begoniastraat 101 Enschede

Op geliefde en aantrekkelijke plek in kinderrijke woonwijk ‘De Laares’ gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend ROYAAL WOONHUIS, type helft van dubbel, met een aangebouwde GARAGE en ruime omsloten zonnige tuin met optimale privacy. Dit goed en hoogwaardig afgewerkte woonhuis is voorzien van een compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. Deze woning is zowel aan binnen- als aan buitenzijde met zorg onderhouden.

Deze volumineuze helft van dubbel, is in 2006 gebouwd en sluit qua architectuur aan bij de 30-er jaren. Het woonhuis kenmerkt zich onder andere door hoge plafonds en flinke raampartijen hetgeen het woonklimaat ten goede komt. Aan de achterzijde van deze volumineuze helft van dubbel, bevindt zich een heerlijke zonnige en fraai aangelegde sfeervolle tuin, waar u met behoud van privacy – van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar – kunt genieten. Het goed onderhouden woonhuis bevindt zich op loop-/fietsafstand van het sfeervolle en levendige centrum van Enschede met al haar voorzieningen.

Indeling: overdekte entree met ruime hal. De hal is voorzien van een garderobe nis, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet van het merk Villeroy en Boch, type vrijdragend wandcloset, met fontein en de hal biedt toegang naar de (inpandig bereikbare) garage. De garage is voorzien van zowel (hardhouten) openslaande deuren als een deur naar de achtertuin.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met kenmerkende hoge plafonds, veel lichtinval en een goed in te delen zitgedeelte. Bovendien heeft u de beschikking over een houtkachel voor de gezellige wintermaanden. Aan de voorzijde zijn elektrische bedienbare screens aangebracht. De keuken van het merk Siematic – van goede kwaliteit – is compleet uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een kookplaat, een afzuigschouw, een combi-magnetron, veel bergruimte, een koelkast, en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en handige provisiekast. Vanuit de keuken bereikt u de tuin met optimale privacy, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten.

Eerste verdieping: ruime overloop met een – op maat gemaakte – linnenkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop (met lichtinval) heeft u toegang tot de comfortabele badkamer en twee bijzonder royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Met een kleine ingreep zijn er eenvoudig drie volwaardige slaapkamers te realiseren. De comfortabele en modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafel, een ruime douche, een tweede toilet van het merk Villeroy en Boch, type vrijdragend wandcloset en aangename vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze volwaardige etage en daar treft u een extra slaapkamer met dakvenster aan en twee kenmerkende ronde raampartijen, alle aansluitingen voor wasmachine en eventueel de droger, veel bergruimte en een mogelijkheid voor nog een vierde slaapkamer. Deze etage is met recht royaal te noemen.

In straatje met enkel bestemmingsverkeer en gunstig gelegen, royaal woonhuis type helft van dubbel. De charme van de jaren dertig voorzien van hedendaags comfort met een gunstige ligging binnen de singels van Enschede en op korte afstand van alle faciliteiten gelegen.

Bijzonderheden:

– Royaal woonhuis (helft van dubbel) in goede staat van onderhoud
– Op aantrekkelijke en geliefde locatie gelegen
– Veilige woonomgeving met ruimte voor spelende kinderen
– Hoog afwerkingniveau voorzien van alle comfort
– Woonkamer met schuifpui en houtkachel
– Veel lichtinval in het gehele woonhuis
– Compleet uitgeruste en moderne keuken
– Comfortabele badkamer
– Lage energiekosten door optimale isolatie
– Woonkamer met elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde
– Zonnescherm met knik uitvalsteunen
– Zonnige tuin met fraaie terrassen en optimale privacy
– Aangebouwde (inpandig bereikbare) garage met houten deuren en carport

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.