Marthalaan 3-52

 568.000 k.k.

Marthalaan 3-52

Op zeer geliefde plek en in een parkachtige omgeving gelegen, uiterst comfortabel en royaal APPARTEMENT van maar liefst 182 m² met een dubbel buitenterras, in het statig en stijlvolle appartementengebouw ‘Pyrgos’. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De balkons zijn gesitueerd op het zuidoosten en het zuiden, met zicht op het besloten park. De najaarszon maakt het zelfs mogelijk om hier buiten te genieten. Een heerlijke plek om in het groen te wonen!

Het ‘lichte’ appartement, is gunstig gelegen in het kleinschalige appartementengebouw en bevindt zich op de vijfde woonlaag, waardoor een heerlijk en groen uitzicht. Het appartement kent een uitstekend afwerkingsniveau met een prettig woonklimaat. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het centrum en alle overige voorzieningen. Kortom: comfortabel en luxueus wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: via de verzorgde en centrale entree met de postbussen, bereikt u dit riante appartement op de vijfde verdieping met de lift. De entree is afgesloten, bezoekers kunt u toegang verlenen met een videofooninstallatie.

Appartement: entree met een ruime hal, een garderobekast, de meterkast, toiletruimte (type wandcloset met fontein) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met recht riant te noemen en kent tal van indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een royale eetkamer met ruimte voor een grote eettafel. Er treedt veel daglicht binnen, hetgeen de kwaliteit van het wonen ten goede komt.

Vanuit de eetkamer bereikt u het eerste balkon, waar u al vroeg van de ochtendzon kunt genieten en het tweede balkon, bereikt u vanuit de woonkamer. Dit balkon is op het zuiden gelegen en biedt u alle rust en privacy om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.

De compleet uitgeruste, luxueuze half open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een, kookplaat met een afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u de beschikking over een ruime bijkeuken waarin een provisiekast. Daarnaast is er tevens een ruime berging vanuit de hal bereikbaar met een aansluiting voor een wasmachine en eventueel een droger.

Het appartement beschikt voorts over drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, een douchegelegenheid, een tweede toilet (type wandcloset) en een ligbad. De slaapkamers zijn ruim van opzet en een van de slaapkamers geeft eveneens toegang tot het balkon.

Voor logees zijn er luxe ingerichte (hotel)kamers op de begane grond te reserveren. De vergoeding bedraagt € 50,- per nacht. Bovendien is er een sfeervolle ruimte op de begane grond van het appartementengebouw, die tegen een vergoeding kan worden gereserveerd voor speciale gelegenheden met familie en/of vrienden.

Direct achter de statige villa aan de Marthalaan wandelt u zó een exclusief park met oude bomen in. Hier is het stadsgeruis nauwelijks hoorbaar, maar overheerst het ruisen van bladeren en de melodieuze zang van een lijster. En in deze sfeer van groen en geborgenheid, in de luwte van het bruisende centrum van Enschede, kunt u wonen!

Bijzonderheden:

– In uitstekende staat van onderhoud verkerend appartement (182 m²)
– Kleinschalig wonen op toplocatie
– Gelegen op geliefde woonetage met fraai en groen uitzicht
– Alle faciliteiten op steenworp afstand
– Videofooninstallatie aanwezig
– Compleet uitgeruste keuken
– Voldoende bergruimte in het appartement
– Ruime woonkamer met veel lichtinval en groen uitzicht
– Riante eetkamer met ruimte voor een grote eettafel
– Comfortabele en ruime badkamer voorzien van alle gemakken
– Servicekosten € 283,- per maand inclusief bewassing van de ramen
– Pyrgos heeft een eigen huismeester
– Actieve en zeer gezonde Vereniging van Eigenaren
– Lage stookkosten per maand door optimale isolatie
– Voorzien van screens
– Dubbel balkon met royale zitmogelijkheden
– Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
– Tweetal hotelkamers beschikbaar voor gasten van eigenaren
– Eigen parkeerplaats met een zeer grote eigen berging in de parkeergarage

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  568.000 k.k.
Soort object : Appartement
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Marthalaan 3-52
Postcode : 7511 AZ
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 2005
Woonoppervlakte : 182 m²
Kamers : 4
Toiletten : 2
Inhoud : 625 m³
Woonlagen : 1
Energielabel : B
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Heerlijk balkon (dubbel balkon)
Schuur/berging : Inpandig steen
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Buitenzonwering
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Garage
Lift

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen