Marthalaan 1-44

Wonen in ‘Marthedes’ betekent wonen in een heerlijke rustige parkachtige omgeving en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Enschede.

Aan de fraaie, lommerrijke Marthalaan ligt dit -uiterst comfortabele- 3-KAMER APPARTEMENT met een heerlijk royaal balkon, eigen fietsenberging en eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder.
Dit lichte, ruime en recent gemoderniseerde appartement bevindt zich op de 4e verdieping van appartementengebouw ‘Rigas’, is voorzien van alle comfort en luxe en biedt een heel mooi uitzicht op de sfeervol aangelegde parktuin en de monumentale naastgelegen kantoorvilla. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar!
Vanuit het appartementengebouw, loopt u zo -voor een heerlijke wandeling- het Blijdensteinpark of het Wooldrikspark in.

Voor logees zijn er luxe ingerichte (hotel)kamers op de begane grond te reserveren voor € 50/nacht. Bovendien is er een sfeervolle ruimte op de begane grond van het appartementengebouw, die tegen een vergoeding kan worden gereserveerd voor onder andere een speciale gelegenheid met familie en/of vrienden.

Entree via de centrale hal met videofooninstallatie, lift en brievenbus. Deze ontvangsthal is voorzien van een lichtstraat, waardoor er een prettige lichtinval is in deze ontvangstruimte.

Indeling appartement: royale hal voorzien van een praktische laminaatvloer in lichte kleurstelling, garderobenis, toilet (wandcloset) met fontein en meterkast. Vanuit de hal betreedt u de heerlijk lichte woonkamer. Deze prettige leefruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en een brede raampartij met schuifpui naar het ruime balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De open keuken is voorzien van een luxe, moderne inbouwkeuken met een royaal natuurstenen werkblad en apparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, met toegang tot het tweede balkon. De badkamer is recent geheel vernieuwd en eigentijds en modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, een 2e toilet (wandcloset) en bidet. Naast de bijkeuken beschikt het appartement nog over een extra berging.

Vanuit het appartementengebouw, loopt u zo voor een heerlijke wandeling het ‘Blijdensteinpark’ en het ‘Wooldrikspark’ in.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2006
– Keurig verzorgd en gemoderniseerd. Instapklaar!
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein
– Ruime berging op de begane grond voor fietsen en eventueel opslag
– 2 Royale balkons met een heerlijk uitzicht over de parktuin
– Op loopafstand van het stadscentrum en stadsparken
– Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie
– De hal en woonkamer zijn voorzien van een lichte (niet van parket te onderscheiden) laminaatvloer
– Recent vernieuwde, uiterst comfortabele badkamer
– Een heerlijke lichte en zonnige leefruimte
– 2 Slaapkamers, bovendien (hotel)kamers in het gebouw tegen betaling te reserveren voor logees
– Multifunctionele ruimte in het gebouw, om te reserveren voor een gezellig samenzijn met
vrienden/familie
– Optimaal geïsoleerd
– CV-combiketel eigendom
– Servicekosten: € 165/maand bijdrage VVE
– Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.