Karel Gerardstraat 2

Karel Gerardstraat 2

Deze uiterst comfortabele BUNGALOW ligt in de groene parkachtige woonwijk ‘Groot Driene’ aan de rand van het buitengebied, nabij de Golfclub ‘Driene’. Een heerlijke omgeving om in alle rust te genieten met voorzieningen in de nabije omgeving. De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, fraaie borders en biedt optimale privacy.

Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen in deze royale bungalow met een heerlijke, zonnige tuin, een royale oprit met carport, een extra ruime -inpandige- garage en maar liefst 3 slaapkamers, waarvan een zeer royale ouderslaapkamer.
Indeling: overdekte entree, een ruime hal – waar je prima je gasten kunt ontvangen – met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is de extra brede, garage met openslaande deuren en tuindeur bereikbaar.

De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en is door de ruime afmeting goed in te delen. De glazen pui tot aan de vloer biedt een heel mooi zicht op de fraai aangelegde tuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een praktische (weliswaar gedateerde) inbouwkeuken met een directe verbinding naar de bijkeuken c.q. provisieruimte. Er is ruimte voor een grote eettafel en voor een kook- en/of spoeleiland.

De slaapvleugel is voorzien van een lange gang met over de volle lengte een zeer praktische kastenwand. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, doucheruimte, wastafel en een wandcloset.
De ouderslaapkamer is zeer riant en biedt een mooi uitzicht op de fraaie patiotuin.

Dat het op deze bijzonder mooie locatie fijn wonen is, blijkt wel uit het feit, dat de huidige eigenaar hier vanaf de nieuwbouw heeft gewoond. De bungalow is in de loop der jaren met zorg onderhouden.
Kortom uiterst comfortabel – gelijkvloers – wonen aan de rand van het buitengebied met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen en de asbestclausule en de ouderdomsclausule.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor woningen ouder dan 15 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Soort object : Eengezinswoning
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Karel Gerardstraat 2
Postcode : 7552 GT
Plaats : Hengelo
Bouwjaar : 1972
Woonoppervlakte : 148 m²
Perceeloppervlakte : 486 m²
Kamers : 1
Toiletten : 2
Inhoud : 610 m³
Woonlagen : 1
Energielabel : E
Ligging : Rustige, parkachtige woonomgeving
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 110 m²
Schuur/berging : Inpandige garage en carport
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Garage
Carport
Rookkanaal

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen