Europalaan 96

Leuk appartement voor starters!

Dit fijne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig wooncomplex aan de Europalaan. Het gebouw is omgeven door een prachtig aangelegde gezamenlijke tuin. Er is volop parkeergelegenheid in de straat of op het parkeerterrein.

Via het trappenhuis dat toegankelijk is via de tuin, bereik je de galerij en de ingang van het appartement.

Indeling:
Entree hal voorzien van tegelvloer, garderobe en gastentoilet. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De tuindeur geeft toegang tot het fijne balkon met uitzicht over de tuin.

De woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte dankzij het grote raam dat veel daglicht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer leidt een tussenhal tot de badkamer en de ruime ouderslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een doucheruimte. De ouderslaapkamer is een rustige en comfortabele ruimte en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die is voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte met een groot raam, is ook ideaal als hobbykamer.

Kortom: Dit royale en lichte appartement biedt alles wat een starter zich kan wensen. Met twee slaapkamers, een gezellige keuken en een zonnig balkon, is het een ideale plek om je thuis te voelen. Kom langs en ervaar zelf het wooncomfort en de mogelijkheden van dit leuke appartement aan de Europalaan!

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 1969
-Woonoppervlakte: 56 m²
-Royaal en licht appartement met 2 slaapkamers
-Servicekosten: € 100 per maand
-Intergas HRE cv-ketel eigendom
-Openbaar parkeren in de straat en op parkeerterrein
-Dichtbij wijk-/winkelcentrum, openbaar vervoer, sport en scholen
-Goede verbinding naar de A35

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Voor woningen ouder dan 15 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
De ‘niet-bewoningsclausule’ wordt opgenomen in de koopakte.

Er is een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.