Bultsweg 235

 175.000 k.k.

Bultsweg 235

Als je bereid bent de laatste puntjes op de ‘i’ te zetten, is deze – vrijwel geheel gerenoveerde -HOEKWONING met veel leefruimte, absoluut iets voor jou! De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten en biedt optimale privacy.

Het dakbeschot en de pannen zijn vernieuwd en het dak ik geïsoleerd. Door de ruim bemeten dakkapel is er eveneens een royaal gebruiksoppervlakte op de verdieping.

Indeling: Vanuit de entree met trapopgang en meterkast, betreed je de sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, lambrisering en provisieruimte. In half open verbinding met de woonkamer, tref je de heerlijk royale woonkeuken met plek voor een lange eettafel. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met een royaal werkblad, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser-aansluiting en oven. De keuken oogt modern maar is ongeveer 10-15 jaar oud. Een heerlijke plek om met familie/vrienden te tafelen.

Praktische achter entree/bijkeuken met wasmachine aansluiting. In deze aanbouw bevinden zich eveneens de recent vernieuwde, eigentijdse, badkamer voorzien van douche met glazen wand, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een gemoderniseerde, separate toilet voorzien van wandcloset. De betegeling van de vloer is nog niet helemaal af. De tegels en lijm zijn aanwezig.
De aanbouw is aan de buitenzijde reeds gedeeltelijk voorzien van steen strips. De overige steen strips zijn aanwezig.

1e Verdieping: op deze etage bevinden zich een overloop en 3 royale slaapkamers met dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolatieglas. De kamer aan de voorzijde is voorzien van rolluik. De airco op deze verdieping zorgt voor verkoeling en een goede nachtrust op warme zomerse dagen.

Daarnaast is er een royale bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Het dakbeschot is vernieuwd, de kap is voorzien van nieuwe pannen en geïsoleerd.

Kortom een heel mooi woonhuis met een heerlijke leefruimte en een zonnige tuin, waar je al vroeg in het seizoen van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:

Kavel 142 m²
Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
Airco op de verdieping
Houten tuinchalet
Rolluiken met uitzondering van de 2 slaapkamers aan de achterzijde
AWB cv-ketel eigendom
Kindvriendelijke buurt
Nabij voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, openbaar vervoer, kinderspeeltuintje
Gemoedelijke woonomgeving
Parkeren in de straat

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  175.000 k.k.
Soort object : Hoekwoning
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Bultsweg 235
Postcode : 7532 XD
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1906
Woonoppervlakte : 95 m²
Perceeloppervlakte : 142 m²
Kamers : 1
Toiletten : 1
Inhoud : 350 m³
Woonlagen : 2
Energielabel : D
Ligging : In rustige woonwijk, nabij buitengebied, scholen en winkels
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 30 m²
Schuur/berging : Vrijstaand hout
Parkeren : In de straat

Voorzieningen

CV-ketel
Airconditioning
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Rolluiken
Berging

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen