Boddenkampstraat 64

Heerlijk APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN een uiterst sfeervolle, FRAAI AANGELEGDE TUIN. Deze tuin is exclusief voor eigen gebruik! Het appartement ligt op een unieke locatie in een rustige en groene woonomgeving. Het maakt onderdeel uit van het kleinschalige – fraai vormgegeven – appartementengebouw, dat in 1999 is ontstaan door de verbouw van het karakteristieke gebouw MULO schoolgebouw. Dit appartement ligt op de begane grond van het geliefde appartementengebouw ‘De Boddenkamp’.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk op loopafstand van het park, op korte afstand van het winkelcentrum ‘Roombeek’ en het gezellige stadscentrum van Enschede.
Kortom, een unieke mogelijkheid om in alle rust – gelijkvloers – te wonen met een heerlijk zonnige, sfeervolle tuin, nabij alle faciliteiten.

Begane grond: centrale entree voorzien van brievenbussen en videoview installatie. Vanuit deze entree komt u in de fraaie – modern vormgegeven – centrale hal met trapopgang, lift en toegang tot de berging en de sfeervolle binnentuin. Het appartement is eveneens rechtstreeks te bereiken via de toegang vanaf de privéparkeerplaats naar de (eigen) tuin.

Indeling: entree, hal met garderobe voorzien van Portugese kasteel tegelvloer, toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de heerlijke woonkamer, eveneens voorzien van Portugese kasteel tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren. Er is vanuit deze heerlijke leefruimte een mooi zicht op de sfeervol aangelegde tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De keuken is modern vormgegeven, praktisch ingericht en voorzien van een keukeneiland met spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap koelkast en combimagnetron.
Separaat aan de keuken bevindt zich een praktische berging met wasmachine aansluiting.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer annex badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:

-Fraai vormgegeven en geliefd appartementengebouw ‘De Boddenkamp’
-Heerlijke woonkamer met dubbele tuindeuren, moderne keuken met spoeleiland, 2 slaapkamers en zonnige tuin
-Unieke ligging in rustige en groene omgeving
-Nabij stadspark, winkelcentrum ‘Roombeek’ en stadscentrum
-Uiterst sfeervolle tuin met o.a. een fraai terras met pergola, begroeid met Blauwe druiven, diverse
borders, een mooie Lindeboom, Blauweregen en een appelboom.
-De privé parkeerplaats is rechtstreeks toegankelijk vanuit de (eigen) tuin
-CV-ketel recent vervangen (eigendom)
-Servicekosten € 185/maand
-Met berging en parkeren op eigen terrein

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.