Albert Meijeringstraat 38

Albert Meijeringstraat 38

In de gemoedelijke woonwijk ‘Twekkelerveld’ aan een fraai plantsoen, ligt deze uitgebouwde MIDDENWONING met zonnige tuin en aangebouwde stenen berging. Een heel mooi woonhuis voor starters op de woningmarkt of een jong gezin.

De UT en het wijkwinkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Je bent ook zo met de fiets in de bruisende binnenstad van Enschede.

Kenmerkend voor dit woonhuis is de heerlijke lichtinval en het mooie vrije uitzicht, op het plantsoen aan de voorzijde, vanuit de woonkamer. De keuken bevindt zich in de aanbouw, waardoor er in de woonkamer extra ruimte is voor een royale eettafel. De voorzijde ligt op het oosten en de achterzijde op het westen. Dit maakt het woonhuis heerlijk licht en zonnig.

Indeling: overdekte entree, hal voorzien van laminaatvloer, toilet met fontein, provisiekast, meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer. Deze comfortabele leefruimte is goed in te delen. Er is ruimte voor een lange eettafel en een zithoek rondom de inbouwhaard.
De keuken is half open en voorzien van een raam met uitzicht op de tuin. Hier tref je een eenvoudige, maar nette keukeninrichting aan met gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor een koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en wasmachine-aansluiting.

1e Verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep systeem) met isolatieglas.

2e Verdieping: royale bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Achter dit woonhuis ligt een heerlijke, diepe zonnige tuin op het westen met stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Leuke starterswoning of woonhuis voor een jong gezin
– Rustig, aan plantsoen gelegen
– Vrijwel gehele woonhuis voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolatieglas
– Nefit Ecomline Economy HRC combiketel
– Uitgebouwde keuken
– Woonkamer voorzien van laminaatvloer
– Mogelijkheid van vaste trap en extra slaapkamers
– Zonnige tuin met stenen berging en achterom
– Buitenkraan
– Winkels, UT en scholen in de buurt
– Ligging op fietsafstand van het bruisende stadscentrum

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen en de ouderdomsclausule.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort object : Eengezinswoning
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Albert Meijeringstraat 38
Postcode : 7521 TL
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1965
Woonoppervlakte : 86 m²
Perceeloppervlakte : 151 m²
Kamers : 4
Toiletten : 1
Inhoud : 342 m³
Woonlagen : 2
Ligging : In rustige woonwijk aan plantsoen
Tuin : Zonnige tuin op het westen met achterom
Achtertuin : 50 m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging
Parkeren : In de straat

Voorzieningen

CV-ketel
Dubbel glas
Schuur
Rookkanaal

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen