Voortmansplein 16

In parkachtige omgeving gelegen, uiterst speels ingedeeld, royaal VRIJSTAAND HERENHUIS. Kenmerkend zijn de uiterst sfeervolle living met open haard, de heerlijke tv-ruimte en een separate studeerkamer. De glazen pui in de woonkamer, met ramen tot aan de vloer geeft een heel mooi zicht op de fraai aangelegde tuin en de aangrenzende bosrand. De royale veranda verlengt de seizoenen door langer van het buitenleven te kunnen genieten. Zeer comfortabel is de dubbele -inpandige- garage (in spouw), die eventueel ook als praktijkruimte kan dienen. Er is een oprit voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een eigen pad achterom naar de tuin.
Dit herenhuis ligt aan de voorzijde aan een rustig plantsoen. Ervaar de rust van wonen in het groen op luttele fietsminuten van de gezellige binnenstad van Enschede en de dorpskern van Lonneker.

Een unieke plek op loopafstand van het buitengebied met een wijk-/winkelcentrum en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de gezellige dorpskern van Lonneker of het sfeervolle stadscentrum van Enschede. Achter dit royale, comfortabele herenhuis, bevindt zich een heerlijke, vrij gelegen, parkachtige tuin. De tuin biedt een oase van rust en geeft ruimte. Een bijzonder fijne en groene omgeving, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten.

Dit – in goede staat van onderhoud verkerende – herenhuis kenmerkt zich door een speelse en optimale indeling met zeer ruime vertrekken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie Amerikaans eiken plankenvloer.
Ervaar het gevoel van uiterst comfortabel wonen in een optimaal ingedeeld, royaal herenhuis omgeven door groen met de stedelijke voorzieningen en scholen binnen handbereik.

Indeling: royale ontvangsthal v.v. garderobe. De hal is voorzien van een Amerikaans eiken plankenvloer, garderobe, toilet en trapopgang.
Deze fraaie hal geeft u toegang tot de riante woonkamer v.v. Amerikaans eiken plankenvloer en open haard. Deze heerlijke royale living is voorzien van een brede pui met ramen tot aan de vloer, waardoor er optimaal uitzicht is op de riante parkachtige tuin en de daaraan grenzende bosrand. Het groene buiten, dat rust ademt, wordt hierdoor naar binnen gehaald en geeft extra cachet aan deze leefruimte.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime voorraadkast, een inbouwkeuken met een royaal werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken treft u een riante eettafel. Deze eettafel maakt onderdeel uit van de inrichting van de keuken en blijft achter. Vanuit de keuken is er uitzicht op het plein aan de voorzijde.
In half open verbinding met de woonkamer is er een tv hoek met ingebouwde hoekbank. Daarnaast bevindt zich de studeer-/kantoorruimte met een ideaal werkblad.

Verder treft u een praktische bijkeuken aan met daglicht, een uitstort gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger en een riante dubbele, inpandige -in spouw uitgevoerde- garage. De garage is voorzien van 2 separate -op afstand bedienbare- roldeuren.

Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is zeer royaal en biedt uitzicht op groen. Dit maakt, dat u ’s ochtends ontwaakt in een rustige, groene, bosrijke omgeving.
U treft hier eveneens een ruime en comfortabele badkamer aan. Deze beschikt over een dubbele wastafel, een ruime douche, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping: een riante zolderverdieping met dakkapel en 3 dakramen. Er is ruimte om extra kamers te creëren op deze etage.

Dit royale, uiterst comfortabele en speels ingedeelde HERENHUIS met dubbele garage, is gunstig gelegen in een groene en een parkachtige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. De riante, sfeervolle en zonnige tuin met veranda, biedt een oase van rust.

Bijzonderheden:

– Op unieke plek gelegen, aan de rand van de stad in de nabijheid van alle voorzieningen
– Het centrum van Enschede en de dorpskern van Lonneker bevinden zich op korte
fietsafstand
– Uiterst royaal, speels ingedeeld en goed onderhouden herenhuis
– De gehele begane grond is voorzien van een zeer fraaie Amerikaans eiken plankenvloer
– O.a. een riante woonkamer, een tv hoek en studeer-/kantoorruimte op de begane grond
– Compleet ingerichte keuken met een royaal werkblad en geïntegreerde, royale eettafel
– Parkachtige, zonnige tuin
– Veranda c.q. overdekt terras. Eenvoudig om te bouwen tot serre, indien gewenst
– Royale inpandige dubbele garage
– Een eigen pad achterom naar de tuin
– Eigen oprit voor meerdere auto’s
– Scholen en winkelcentrum op korte afstand
– Vrij en groen uitzicht
– Aan de rand van het buitengebied
– Nefit ecomline HR cv ketel
– Praktijk aan huis mogelijk

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.