Tulpstraat 22a

Tulpstraat 22a

Op fraaie hoekkavel in de vrijwel geheel vernieuwde jonge en geliefde woonwijk ‘De Laares’ gelegen, VERRASSEND ROYAAL – UITGEBOUWD – WOONHUIS met houten berging. Deze volumineuze hoekwoning is in 2006 gebouwd, modern en luxe afgewerkt en fraai van architectuur. Gunstige en aantrekkelijke ligging binnen de singels van Enschede en op korte afstand van alle faciliteiten. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met ruime terrassen en biedt optimale privacy.

 

Indeling: Entree/hal, garderobenis en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en brede woonkamer. De woonkamer is breder dan standaard en heeft bovendien een fraaie zij-erker waardoor er een royale leefruimte ontstaat. Aan de tuinzijde bevinden zich veel ramen, hetgeen de woonkwaliteit ten goede komt en openslaande tuindeuren naar het terras.
De – aan de voorzijde gesitueerde – keuken is compleet uitgerust, luxueus uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, die u zich kunt wensen. Een 6-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met een afzuigschouw, een hoekcarroussel, ruime korfladen, een combi-oven, een apothekerskast, een koelkast met separaat vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt – door het raam voor het aanrechtblad – een mooi en vrij uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede ruime hal met provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet (type vrijdragend wandcloset) met design-fontein.

 

Eerste verdieping: overloop met een ruime garderobekast en drie volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft tevens een raam in de zijgevel, waardoor een zeer sfeervolle ruimte ontstaat.
Een van de slaapkamers is voorzien van op maat gemaakte (kwaliteits-) garderobekasten. De badkamer is luxueus, geheel aan in eigentijdse kleurstelling uitgevoerd met een wastafel, een inloopdouche, een ligbad met massagefunctie, een designradiator en een tweede toilet (type vrijdragend wandcloset). Naast mechanische ventilatie is de badkamer door middel van een openslaand raam op natuurlijke wijze te ventileren.

 

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een volwaardige verdieping met bijzonder veel ruimte. U treft er alle aansluitingen voor wasmachine en eventueel droger. Voorts treft u een ruime vierde slaapkamer aan op deze verdieping. Eveneens heeft u de mogelijkheid een ruime 5e slaapkamer te creëren met behoud van bergmogelijkheid.

 

Vanaf het vroeg voorjaar tot en met laat in het najaar kunt heerlijk vertoeven in deze zonnige tuin. De hoekkavels zijn ruimer van opzet en bieden optimale privacy. Achter in de tuin treft u een houten berging voorzien van elektra en achterom. Kortom: een bijzonder royaal woonhuis – met hoog afwerkingsniveau – voorzien van alle luxueuze gemakken op een fantastische locatie.

 

Bijzonderheden:

 

– Royaal woonhuis met zij-erker
– Op aantrekkelijke en geliefde locatie gelegen
– Gevarieerde gevels, waardoor een mooi straatbeeld is ontstaan
– In goede staat van onderhoud verkerend woonhuis
– Ruimte voor spelende kinderen
– Brede woonkamer met zij-erker
– Veel lichtinval in het gehele woonhuis
– Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
– Openslaande tuindeuren naar zonnige tuin
– Compleet uitgeruste en moderne keuken
– Comfortabele badkamer
– Vier royale slaapkamers en vijf mogelijk
– Lage energiekosten door optimale isolatie
– Schilderwerk buitenzijde in goede staat
– Vrijstaande houten berging
– Zonnige tuin met fraaie terrassen

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Soort object : Hoekwoning
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Adres : Tulpstraat 22a
Postcode : 7514 ZK
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 2006
Woonoppervlakte : 148 m²
Perceeloppervlakte : 152 m²
Kamers : 5
Inhoud : 520 m³
Woonlagen : 3
Ligging : In woonwijk met een vrij uitzicht
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 69 m²
Schuur/berging : Vrijstaande houten berging

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging

Locatie

Tags

Delen