Staringstraat 18 – Enschede

 0  525.000 k.k.

Staringstraat 18 – Enschede

In geliefde en aantrekkelijke woonwijk ´t Zeggelt en aan een van de mooiste straten gelegen, charmant en vrijstaand  HERENHUIS, omgeven door oud groen met ruimte voor spelende kinderen en goed bereikbaar. De rustgevende groene omgeving omarmt dit uitgebouwde woonhuis met haar karakteristieke uitstraling. De deels formele architectuur van dit herenhuis wordt verzacht door de fraai aangelegde tuinen.

Dit in goede staat van onderhoud verkerende herenhuis, dateert uit 1950 en is tot in detail gemoderniseerd en biedt optimaal comfort en luxe. Met respect voor de degelijke architectuur uit de jaren ’50 is een heerlijk leefhuis ontstaan met een zonnige tuin, waar optimale rust en privacy gewaarborgd zijn.

Indeling: entree, ruime hal met een garderobenis, een toilet met fontein, een handige bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal betreedt u de lichte en goed in te delen woonkamer met karakteristieke erker en visgraat houten parketvloer. Bovendien is de woonkamer voorzien van een open haard (gas) en een vaste – op maat gemaakte – kastenwand. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht op de tuin met veel groen en de mogelijkheid de tuin en het terras te betreden.

De woonkeuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een 6-pits gaskookplaat met een afzuigschouw, een oven, een koelkast, veel bergruimte, een vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee ruime provisiekelders (stahoogte en groot 20 m²). Aansluitend aan de keuken treft u een heerlijke lichte en sfeervolle tuin-/eetkamer aan met een vaste kastenwand en dubbele tuindeuren. De inpandig te bereiken garage met een vliering voor de nodige bergruimte, is ook (deels) tot speel-/werkkamer te realiseren.

Eerste verdieping: overloop met een praktische bergkast, trapopgang naar de tweede verdieping, separaat toilet en een gemoderniseerde badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en zijn ruim van opzet. De meeste slaapkamers beschikken over op maat gemaakte inbouwkasten en de ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een designradiator en een ligbad met douchegelegenheid.

Tweede verdieping: deze etage bereikt u via een vaste trapopgang en daar treft u een volwaardige verdieping aan met een overloop, de nodige bergruimte en een functionele (was-)kamer met de aansluitingen voor een wasmachine en eventueel een droger. Voorts bevindt zich er een extra 4e ruime slaapkamer met een dakkapel en een op maat gemaakte tweede badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, een designradiator en een douchegelegenheid.

Achter dit – in goede staat van onderhoud verkerend – charmante woonhuis, bevindt zich een heerlijke en zonnige tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten met zicht op veel groen, waarbij de tuin u elk seizoen verrast met haar fraaie beplanting en met behoud van privacy. Het woonhuis bevindt zich op korte afstand van alle faciliteiten. Kortom in het groen wonen met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

 

Bijzonderheden

– Karakteristiek en charmant vrijstaand herenhuis
– In geliefde woonwijk ’t Zeggelt gesitueerd
– Ruimte voor spelende kinderen
– Op loop-/fietsafstand van het centrum gelegen
– Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud
– Woonkamer met erker, visgraat parketvloer en open haard (gas)
– Woonkeuken met aansluitend de eetkamer (dubbele tuindeuren)
– Vloeren woonkeuken en eetkamer geheel vernieuwd (2015)
– Sanitair begane grond en verdieping gemoderniseerd
– Tweede etage met ruime slaapkamer en badkamer (2015)
– HR combi ketel vernieuwd (2015)
– Lage stookkosten per maand
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Dak is geheel geïsoleerd in 2015
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in goede conditie
– Twee  grote kelders groot 20 m² (stahoogte 2 meter)
– Zonnige tuin (zuid/west) met meerdere terrassen en volop privacy
– Aangebouwde en inpandig bereikbare garage (23 m²) met vliering
– In groene en rustige omgeving gesitueerd

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  0  525.000 k.k.
Soort object : Vrijstaande woning
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 2
Adres : Staringstraat 18
Postcode : 7514 DG
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1950
Woonoppervlakte : 177 m²
Perceeloppervlakte : 482 m²
Kamers : 6
Toiletten : 2
Inhoud : 395 m³
Woonlagen : 3
Ligging : In woonwijk met een vrij uitzicht
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging/garage
Parkeren : Openbaar

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Berging
Garage

Locatie

Tags

Delen