Stadsmatenstraat 1-206

In het gemeentelijke monument ‘Flatgebouw Koningin Wilhelmina’ gelegen, comfortabel HOEKAPPARTEMENT (circa 81 m²). Uniek en rustig gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk balkon, vanwaar een fraai uitzicht op de uitstekend onderhouden Parktuin. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en centrum enerzijds en het Volkspark anderzijds, maakt deze locatie tot een zeer gewilde woonomgeving.

Via de centrale entree en gang bereikt u de hal van het appartement met de meterkast, een brievenbus, een garderobe-nis en een toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer (kamer en suite) kent prima indelingsmogelijkheden. Bovendien is de woonkamer voorzien van een kwaliteitsvloer (vloerdelen met een eiken toplaag) en een op maat gemaakte boekenkast. De woonkamer biedt uitzicht op en toegang tot het balkon met riante en rustgevende binnentuinen, waar u al van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten.

Het appartement beschikt over een keuken, voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken. Deze keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder onder andere een keramische kookplaat met een afzuigschouw, een koelkast met vriezer (Liebherr 2016) en een vaatwasser (Miele 2016). Aansluitend aan de keuken heeft u de beschikking over een ruime, ingebouwde en praktische voorraadkast.

Voorts treft u een ruime slaapkamer aan met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een – royale en op maat gemaakte – garderobekast. De badkamer is opgesplitst in twee gedeelten. Enerzijds treft u een ruimte aan met een zitbad en aan de andere zijde een in lichte en moderne kleurstellingen uitgeruste badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, moderne verlichting en ruime inloopdouche.

In het souterrain bevindt zich een bij het appartement behorende berging en toegang tot de fietsenstalling. Het souterrain is uiteraard toegankelijk met een lift.

Achter dit goed onderhouden en uiterst sfeervolle APPARTEMENT treft u een zeer fraai aangelegde gezamenlijke Parktuin met onder andere terrassen en een – vrij te gebruiken – kruidentuin.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer te proeven van dit unieke appartement.

Bijzonderheden:

– Royaal en comfortabel hoek-appartement van circa 81 m² (groot type appartement)
– Zonnig balkon, direct grenzend aan de parkachtig aangelegde tuin
– Compleet uitgevoerde keuken
– Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van een zitbad en inloopdouche)
– Welzijn van de bewoners wordt gewaarborgd door het huishoudelijk reglement
– Unieke ligging nabij Stadspark, het station (NS), Saxion hogeschool en het ziekenhuis (MST)
– Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Meterkast met uitgebreid – geheel vernieuwde – groepensysteem
– De post met eventueel een ochtendkrant wordt in het postvak van het appartement bezorgd
– Smaakvol aangelegde gezamenlijke tuin met fraaie terrassen
– Voorzien van twee zonneschermen
– Berging in het souterrain
– Gezamenlijke en bewaakte fietsenstalling in het souterrain
– Eén- en tweepersoons logeerkamers (met sanitaire voorzieningen) zijn te boeken voor logés
– Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars

– De servicekosten bedragen € 252,- per maand:
– gas en water, circa € 80,- per maand, maar bovendien inclusief:
– alle kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw
– schoonhouden van de gezamenlijke ruimten
– opstalverzekering
– glasbewassing
– onderhoud Parktuin
Bovendien:
– hand- en spandiensten door de huismeester
– vervanging van radiatoren en thermostaatkranen (indien noodzakelijk)
– gebruik kruidentuin en bibliotheek

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.