Stadsmatenstraat 1-107

‘Uniek wonen in een park op loopafstand van de binnenstad van Enschede’

In het gemeentelijke monument ‘Flatgebouw Koningin Wilhelmina’ gelegen, comfortabel en luxueus APPARTEMENT (50 m²) op de begane grond. Uniek en rustig gelegen met een heerlijk terras, vanwaar een fraai uitzicht op de parktuin. De tuin is direct vanaf het terras te betreden. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en centrum enerzijds en het Volkspark anderzijds, maakt deze locatie tot een zeer gewilde woonomgeving.

Indeling: in het souterrain bevindt zich een bij het appartement behorende berging en toegang tot de fietsenstalling. Het souterrain is uiteraard toegankelijk met een lift.

Via de centrale entree en gang bereikt u de hal van het appartement met de meterkast, een brievenbus en garderobemogelijkheid. De lichte woon- c.q. slaapkamer kent prima indelingsmogelijkheden. De op maat gemaakte en royale kastenwand biedt mogelijkheid om een slaapmogelijkheid in te creëren en te bergen (voorzien van kledinglift). Vanuit de woonkamer heeft u een groen uitzicht op en toegang tot de riante en rustgevende binnentuinen. Bovendien is het appartement voorzien van een kwaliteitsvloer (onder andere een laminaatvloer en marmoleum Tarkett).

Het appartement beschikt over een semi moderne inbouwkeuken, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Deze keuken is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een combi magnetron, kasten en een koelkast. Voorts treft u een royale badkamer aan. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, moderne verlichting, verwarmde spiegels en een toilet (vrijdragend wandcloset). Aansluitend aan de badkamer treft u een ruimte aan met eigen aansluiting voor een wasmachine en eventueel een droger.

Achter dit goed onderhouden en sfeervolle appartement treft u een zeer fraai aangelegde gezamenlijke parktuin met onder andere terrassen en een – vrij te gebruiken – kruidentuin.

Bijzonderheden:

– Goed onderhouden appartement
– Zonnig terras, direct grenzend aan de parkachtig aangelegde tuin
– Compleet uitgevoerde keuken
– Woonkamer c.q. slaapkamer met diverse mogelijkheden
– Royale badkamer voorzien van alle comfort
– Laminaatvloer en deels marmoleumvloer (Tarkett)
– Welzijn van de bewoners wordt gewaarborgd door het huishoudelijk reglement
– Unieke ligging nabij Stadspark, het station (NS), Saxion hogeschool en het ziekenhuis (MST)
– Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (met horren)
– De post met eventueel een ochtendkrant wordt aan de voordeur van het appartement bezorgd
– Smaakvol aangelegde gezamenlijke tuin met fraaie terrassen
– Voorzien van een (elektrisch bedienbare) zonnescherm
– Berging in het souterrain
– Gezamenlijke en bewaakte fietsenstalling in het souterrain
– Eén- en tweepersoons logeerkamers (met sanitaire voorzieningen) zijn te boeken voor logés
– Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars

– De servicekosten bedragen € 133,18 per maand (exclusief € 48,- per maand aan gebruik van water en gas) en zijn inclusief:
– alle kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw
– schoonhouden van de gezamenlijke ruimten
– opstalverzekering
– glasbewassing
– onderhoud parktuin

Bovendien:
– vervanging van radiatoren en thermostaatkranen (indien noodzakelijk)
– hand- en spandiensten door de huismeester
– gebruik kruidentuin en bibliotheek

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.