Renbaanstraat 37

Renbaanstraat 37

Op geliefde en aantrekkelijke plek, midden in de jonge en levendige woonwijk ‘Roombeek’ gelegen, royaal en fijn woonhuis. Deze woning, type helft van dubbel, verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een aangebouwde garage met carport en ruime omsloten zonnige tuin. Dit goed afgewerkte woonhuis is voorzien van een compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. Deze woning is zowel aan binnen- als aan buitenzijde met zorg onderhouden.

Deze volumineuze helft van dubbel, is in 2004 gebouwd en sluit qua architectuur aan bij de omgeving. Het woonhuis kenmerkt zich onder andere door de flinke raampartijen, hetgeen het woonklimaat ten goede komt. Aan de voorzijde van deze volumineuze helft van dubbel, heeft u een prachtig weids uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde van deze woning, bevindt zich een heerlijke zonnige tuin op het westen, waar u – van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar – kunt genieten. De nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, musea, stadscentrum en park) op loopafstand, maken deze plek geliefd.

Indeling: overdekte entree met ruime hal. De hal is voorzien van een garderobe mogelijkheid, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet ( type vrijdragend wandcloset) met fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met veel lichtinval en een goed in te delen zit-/eetgedeelte. Aan de voorzijde beschikt u over een brede erker en aan de achterzijde bevinden zich openslaande houten deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer biedt een fraai en weids uitzicht en is gunstig gelegen in de straat.

De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een kookplaat, een afzuigschouw, een combi-magnetron, veel bergruimte, een koel-/vries combinatie, een vaatwasser en fraai werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten. Vanuit de keuken is eveneens de (inpandig bereikbare) garage bereikbaar. De garage is voorzien van zowel openslaande deuren als een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: lichte overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de comfortabele badkamer en drie slaapkamers. Met een kleine ingreep zijn er eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. De comfortabele badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche, een tweede toilet (type vrijdragend wandcloset), een designradiator en een ligbad.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze mooie etage aan met diverse mogelijkheden. U treft er de nodige bergruimte en een mogelijkheid voor nog een vierde slaapkamer.

Kenmerkend voor het gehele huis is de ruime opzet met veel lichtinval. Wonen in ruimte en rust en tegelijkertijd op luttele minuten afstand van de bruisende binnenstad van Enschede. Gezellige drukte of weldadige rust? Aan de Renbaanstraat treft u het!

Bijzonderheden:

– Royaal woonhuis (helft van dubbel) in goede staat van onderhoud
– Op aantrekkelijke en geliefde locatie gelegen
– Alle voorzieningen op loopafstand
– Veilige woonomgeving met ruimte voor spelende kinderen
– Woonkamer met erker en openslaande tuindeuren
– Veel lichtinval in het gehele woonhuis
– Compleet uitgeruste en moderne keuken
– Comfortabele badkamer
– Voorzien van stadsverwarming
– Voorzien van dubbele beglazing
– Lage energiekosten door optimale isolatie
– Voorzien van rolluiken
– Zonnige tuin met fraaie terrassen en achterom
– Aangebouwde (inpandig bereikbare) garage met houten deuren en carport

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort object : Helft van dubbel woonhuis
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Adres : Renbaanstraat 37
Postcode : 7523 ZV
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 2004
Woonoppervlakte : 132 m²
Perceeloppervlakte : 261 m²
Kamers : 5
Toiletten : 2
Inhoud : 519 m³
Woonlagen : 3
Ligging : In woonwijk met een vrij uitzicht
Tuin : Zonnige tuin
Achtertuin : 115 m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging/garage
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

Stadsverwarming
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Rolluiken
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Garage
Carport

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen