Porseleinvlinder 1 Enschede

 225.000 k.k.

Porseleinvlinder 1 Enschede

Op geliefde en aantrekkelijke plek in kinderrijke woonomgeving gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend woonhuis, type helft van dubbel. Deze goed afgewerkte woning is voorzien van een compleet uitgeruste keuken en een ruime badkamer. Het woonhuis kenmerkt zich onder andere door veel raampartijen, hetgeen het woonklimaat ten goede komt. Deze woning is zowel aan binnen- als aan buitenzijde met zorg onderhouden.

Aan de achterzijde van deze helft van dubbel, bevindt zich een heerlijke zonnige tuin, waar u met behoud van privacy – van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar – kunt genieten. Naast het woonhuis is er een royale oprit. De ligging in de woonwijk maakt deze plek geliefd.

Indeling: entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet en fontein. Vanuit de hal betreedt u de tuin en de lichte woonkamer met erker. De ruime woonkamer is goed in te delen met een ruime zit en ruimte voor een eettafel. In de woonkamer bevinden zich veel ramen, hetgeen de woonkwaliteit ten goede komt. Bovendien is de begane grond voorzien van een duurzame vloer. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast.

De complete en comfortabele keuken (in u-vorm opgesteld) is compleet uitgerust en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat met een afzuigschouw, een combi oven, een hoekcarrousel, een koelkast met separate vriezer, een vaatwasser en een fraai aanrechtblad.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchegelegenheid en een tweede toilet. Een ligbad behoort tot de mogelijkheden. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: deze etage is te bereiken via een vaste trap en daar treft u een ruime overloop aan met ruimte voor een wasmachine en een droger. Voorts treft u er de mogelijkheid voor een extra slaapkamer aan. Geheel naar eigen wens in te delen.

Aan een rustige straat gelegen, goed onderhouden woonhuis met zonnige tuin waar u rust en privacy vindt. De tuin is gunstig gelegen, waardoor u in de avonduren lang van de zon kunt genieten. Naast het woonhuis bevindt zich een oprit voor meerdere auto’s en een houten berging. Kortom: comfortabel wonen in een geliefde woonomgeving en op korte afstand van alle faciliteiten.

 

Bijzonderheden:

– Royaal woonhuis (helft van dubbel) in goede staat van onderhoud
– Op aantrekkelijke en geliefde locatie gelegen
– Veilige woonomgeving met ruimte voor spelende kinderen
– Woonkamer met erker
– Veel lichtinval in het gehele woonhuis
– Compleet uitgeruste en moderne keuken
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Lage energiekosten door optimale isolatie
– Zonnige tuin met diverse zit mogelijkheden
– Parkeren op eigen terrein
– Ruime oprit voor meerdere auto’s

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  225.000 k.k.
Soort object : Helft van dubbel woonhuis
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Porseleinvlinder 1
Postcode : 7534 MH
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 2003
Woonoppervlakte : 99 m²
Perceeloppervlakte : 202 m²
Kamers : 5
Toiletten : 2
Inhoud : 419 m³
Woonlagen : 3
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 77 m²
Schuur/berging : Vrijstaande houten berging
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen