Park Broekheurne 25

Aan de rand van villawijk ‘Park Broekheurne’, gelegen, uiterst comfortabele VILLA met garage (in spouw uitgevoerd en voorzien van een op afstand bedienbare roldeur) en oprit. Rondom deze uitstekend onderhouden, luxueuze villa, bevindt zich en een onder architectuur aangelegde, sfeervolle tuin met fraaie borders, spiegelvijvers, diverse royale zonneterrassen en een heerlijke, verwarmde veranda.

De tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar, kunt genieten van het buitenleven en gewaarborgd bent van optimale privacy, grenst aan een brede groene strook met oude bomen. De villa kent een hoog afwerkingsniveau en is in 2015 onder architectuur aan de huidige tijd aangepast. De villa kenmerkt zich door zeer ruime vertrekken, waar luxe en comfort u zullen omarmen. Slapen en baden op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Ervaar het gevoel van uiterst comfortabel wonen in het groen met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft u toegang tot de royale, sfeervolle living. Deze heerlijke, speels ingedeelde, leefruimte is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De royale glazen pui met tuindeuren, maakt deze ruimte uiterst sfeervol en zonnig. De living is goed in te delen met een royale zithoek en beschikt over een fraaie, op maat gemaakte wandkast.

Vanuit het zitgedeelte is er een mooi uitzicht op de tuin en de aangrenzende groenstrook met oude bomen. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met een sfeervolle erker. Aansluitend aan de woonkamer komt u via de huidige muziekruimte in een extra tuinkamer, eveneens met tuindeuren naar de tuin. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en een fraaie granieten schouw met gashaard.

De luxueuze woonkeuken, is eigentijds uitgevoerd met een ‘Sie Matic’ inbouwkeuken voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een kookeiland met brede laden, een inductie kookplaat met speciale wokmachine (perilex), een Kupperbusch afzuigsysteem, hetelucht oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en hetelucht verwarming/koeling. Dit alles afgewerkt met wit seal-stone. Deze keuken is door de raampartij aan de voorzijde heerlijk licht en zonnig. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, fraai verwerkt in een praktische kastenwand. De bijkeuken beschikt over een tuindeur naar de heerlijke, riante tuin met diverse zonneterrassen.

Eerste verdieping: de trapopgang met vide en fraaie dakkapel biedt toegang tot de lichte overloop. Op deze etage bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van airco. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te creëren. De ouderslaapkamer beschikt over een in 2015 geplaatste luxe Italiaans design kastenwand. Er is volop bergruimte op deze verdieping. Bovendien biedt één van de slaapkamers toegang tot een heerlijk, riant dakterras (16m²).

De eigentijds en luxueus uitgevoerde, uiterst comfortabele, badkamer beschikt over een design wandmeubel met dubbele wastafel, een stoom-/douchecabine met geurautomaat en een wandcloset. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: deze etage, waar u optimale bergruimte aantreft, is toegankelijk via een vaste trap.

Deze riante, uiterst luxueus uitgevoerde, comfortabele VILLA is gunstig gelegen en bovendien omgeven door veel groen. De – onder architectuur – aangelegde, eigentijdse, riante tuin, beschikt over diverse royale zonneterrassen, een verwarmde veranda, fraaie borders, spiegelvijvers, LED-verlichting en een fraai zicht op groenstrook met oude bomen. Kortom: een uiterst comfortabele, zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte villa.

Bijzonderheden:

– Inhoud 850 m³ en op een royale kavel gesitueerd 670 m²
– Op geliefde plek in de woonwijk gelegen
– Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
– Luxe en compleet ingerichte, eigentijdse keuken, badkamer en toilet
– Met toepassing van luxe, moderne materialen, in uitstekende staat van onderhoud
– Slaapkamers voorzien van airconditioning
– Royaal dakterras op de eerste verdieping
– Volledig geïsoleerd, lage energiekosten
– Onder architectuur (recent geheel opnieuw) aangelegde tuin met spiegelvijvers, fraaie borders en royale zonneterrassen
– De terrastegels zijn in beton gelegd (vorstvrij)
– Heerlijke en eigentijdse, verwarmde veranda
– Alarminstallatie aanwezig
– Elektrisch bedienbare roldeur in de garage
– In spouw uitgevoerde garage met aansluitpunten ten behoeve van een badkamer op de begane grond
– Scholen en sportgelegenheid op korte afstand
– Aan de rand van villawijk gelegen
– In 2015 binnen- en buiten geschilderd en nieuw stucwerk
– In 2005 uitgebouwd met dakterras, nieuw keramisch dak, koperen kilgoten en hemelwaterafvoeren, tuinkamer en garage
– Elektrisch bedienbare roldeur in de verwarmde en betegelde garage
– De garage is in spouw uitgevoerd met aansluitpunten ten behoeve van een badkamer op de begane grond
– Scholen en sportgelegenheid op korte afstand
– Aan de rand van villawijk gelegen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.