Mercuriusplein 19

 139.500 k.k.

Mercuriusplein 19

Op een prima locatie en aan een straat met karakteristieke gevels gelegen, charmant woonhuis, type hoekwoning met aangebouwde houten berging en zonnige tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon en waar rust en privacy gewaarborgd zijn. Een ‘mogelijkheid’ om te wonen in luxe en alle comfort met een ruime mate van privacy, nabij diverse faciliteiten. Kortom: een heerlijk comfortabel woonhuis met de charme van de jaren dertig en waar u met recht in kunt investeren om het geheel uw persoonlijke touch te geven.

Indeling: entree met een lichte hal (voorzien van originele granito vloer), de meterkast, een garderobe mogelijkheid en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met karakteristieke erker en deze is goed in te delen met ruimte voor een eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer, heeft u zicht op de tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten met behoud van privacy. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een plantsoen.

De nette keuken met diverse inbouwapparatuur is ietwat gedateerd en heeft zijn kwaliteit in de loop der jaren eer aan gedaan. De handige provisiekelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met een toilet en bereikt u de bijkeuken met de opstelling voor een wasmachine en eventueel een droger. Vanuit het portaal heeft u de mogelijkheid de tuin te betreden.

Eerste verdieping: bij het bereiken van deze etage treft u een overloop aan met toegang tot drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De eenvoudige, doch functionele badkamer is voorzien van een wastafel, douchegelegenheid en een designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping en daar treft u een vierde slaapkamer aan en voldoende bergruimte. Deze slaapkamer is volwaardig en voorzien van twee dakramen. Bovendien om het comfort te verhogen is de gehele kap geïsoleerd.

Achter het woonhuis, ligt een heerlijke besloten zonnige tuin met terrassen. De aangebouwde houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De mogelijkheid om comfortabel te wonen in een huis uit de vroegere jaren met hedendaags comfort.

Bijzonderheden:

– Karakteristiek woonhuis
– Op een prima locatie en rustig in de woonwijk gelegen
– Alle voorzieningen en faciliteiten op korte afstand
– Licht woonhuis met veel mogelijkheden
– HR combi ketel in eigendom
– Lage stookkosten per maand
– Kap geïsoleerd
– Tweede verdieping voorzien van onderhoudsvrije kozijnen
– Spouwmuur isolatie
– Zonnige tuin biedt volop privacy
– Aangebouwde houten berging (voorzien van elektra)
– Voldoende parkeergelegenheid

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  139.500 k.k.
Soort object : Hoekwoning
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Adres : Mercuriusplein 19
Postcode : 7521 WT
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1930
Woonoppervlakte : 84 m²
Perceeloppervlakte : 170 m²
Kamers : 5
Inhoud : 341 m³
Woonlagen : 3
Energielabel : D
Ligging : In woonwijk met een vrij uitzicht
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 81 m²
Parkeren : Openbaar parkeren

Voorzieningen

CV-ketel
Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Buitenzonwering
TV kabel
Glasvezel kabel
Schuur
Berging

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen