Kotkampweg 126

Kotkampweg 126

Op de hoek van de Kotkampweg en de Lupineweg – in parkachtige omgeving, op fraaie royale hoekkavel gelegen – uiterst comfortabele SEMI BUNGALOW, type helft van dubbel, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, riante tuin, berging, carport en garage. Nabij het fraaie buitengebied ‘Hoge Boekel’ gelegen met alle voorzieningen nabij, zoals, busstation en wijk-/winkelcentrum. De gezellige binnenstad van Enschede met haar diverse scala aan winkels, musea, theater en de Oude Markt liggen op fietsafstand.

Ervaar het gevoel van slapen en baden op de begane grond, met extra slaapkamers op de verdieping, omgeven door groen met alle voorzieningen binnen handbereik. De slaapkamer op de begane grond, kan ook uitstekend als eet- of speelkamer worden aangewend.

Indeling: de hal is voorzien van een marmeren vloer, garderobe en een betegelde provisiekelder. Vanuit de hal betreedt u de heerlijk lichte woonkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en schouw met gashaard. De tuindeur biedt toegang tot de riante tuin met overdekt terras. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkeuken met een granieten werkblad, een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de Kotkampweg. Aansluitend aan de keuken treft u de betegelde bijkeuken met wasmachine aansluiting, meterkast en achterentree. Via de tussenhal met trapopgang, toilet v.v. wandcloset, bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde – deze is nu in gebruik als eetkamer – en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen deuren en een wastafel. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop voorzien van laminaatvloer, totaal 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, waaronder 2 zeer royale kamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met Frans balkon.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergruimte en extra berging achter de schuine kap.

Deze uiterst comfortabele semi-bungalow (type helft van dubbel) beschikt over een automatisch afsluitbare carport, een garage en een riante tuin. Ligging in groene woonomgeving op korte afstand van het buitengebied met voorzieningen zoals wijk-/ winkelcentrum in de nabije omgeving

Bijzonderheden:

– Op zeer fraaie hoekkavel gelegen op de hoek met de Lupineweg
– Slapen en baden op de begane grond
– De slaapkamer op de begane grond, kan worden aangewend als extra eet-/speelkamer
– Automatisch afsluitbare carport en garage
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Riante zonnige tuin met overdekt terras en optimale privacy
– Vrij uitzicht
– Vernieuwd wijk-/winkelcentrum in de buurt
– Aan de rand van het buitengebied en op korte afstand van de binnenstad van Enschede gelegen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort object : Helft van dubbel woonhuis
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 3 (4e mogelijk op de begane grond)
Badkamer(s) : 1
Adres : Kotkampweg 126
Postcode : 7531 AT
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1963
Woonoppervlakte : 118 m²
Perceeloppervlakte : 406 m²
Kamers : 5
Toiletten : 1
Inhoud : 425 m³
Woonlagen : 2
Tuin : Zonnige tuin met pivacy
Achtertuin : 160 m²
Schuur/berging : Garage met carport
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

CV-ketel
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenzonwering
TV kabel
Glasvezel kabel
Garage
Carport
Rookkanaal

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen