Heerschaphorst 2

 598.000 k.k.

Heerschaphorst 2

De rust omarmt je, als je de stad uitrijdt richting de groene en glooiende woonwijk Stokhorst. Stedelijk wonen en toch in de natuur. In deze parkachtige omgeving ligt deze – uiterst comfortabele – VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage, bijkeuken, royale oprit en een heerlijk vrij gelegen tuin rondom. Kenmerkend zijn de luxe woonkeuken, de sfeervolle living met schuifdeuren, brede schuifpui en de heerlijke tv-hoek. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Ervaar de rust van wonen in de groene omgeving nabij het ‘Hoge Boekel’ op luttele fietsminuten van de gezellige binnenstad van Enschede en de dorpskern van Lonneker.
Een unieke plek op loopafstand van het buitengebied met een wijk-/winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Deze villa kenmerkt zich door een uiterst comfortabele indeling met zeer ruime vertrekken.

Indeling: ontvangsthal met schuifdeur naar de woonkeuken en de living. De hal is voorzien van een keramische tegelvloer, een toilet (wandcloset) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de royale woonkeuken, eveneens voorzien van een fraaie keramische tegelvloer en een zeer luxe, inbouwkeuken met een royaal werkblad, een inbouw koffiemachine, een stoomoven, een koelkast met ‘fresh’ zones, een vriezer, een Boretti gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, twee servieskasten en een praktische voorraadkast met garderobe en schuifdeur. Deze heerlijke, royale woonkeuken is door middel van fraaie schuifdeuren gescheiden van de riante woonkamer voorzien van vloerverwarming en brede schuifpui, waardoor er optimaal uitzicht is op de heerlijke tuin en de daaraan grenzende bosrand met oude bomen. De woonkamer biedt ruimte voor een royale hoekbank, een eettafel en een aparte tv-hoek.

Verder is er een praktische bijkeuken met extra werkblad, kastruimte een magnetron, wasmachine en droger – aansluiting, een apothekerskast en een inpandige – in spouw uitgevoerde – garage. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming én radiatoren.

Eerste verdieping: op deze etage bevinden zich 4 royale slaapkamers (5 mogelijk) en een balkon. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie ronde dakkapel met shutters en een royale garderobe-/inloopkast. De bosrijke omgeving maakt, dat je ’s ochtends ontwaakt in alle rust. De verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer en airco. Je treft hier eveneens een ruime en comfortabele badkamer aan. Deze beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een wandcloset.

Tweede verdieping: deze etage is bereikbaar via een vaste trap, een royale zolderverdieping met speel-/logeerruimten voorzien van een dakraam en volop bergruimte.

Deze royale, uiterst comfortabele VILLA met inpandige garage en royale oprit, is gunstig gelegen in een groene en een parkachtige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. De riante, sfeervolle en zonnige tuin, biedt optimale privacy.

Bijzonderheden:

– Kavel 556 m²
– Vrij en groen uitzicht
– Aan de rand van het buitengebied
– Stedelijk wonen en toch in de natuur
– Het centrum van Enschede en de dorpskern van Lonneker bevinden zich op korte fietsafstand
– Scholen, sportmogelijkheden en winkelcentrum op korte afstand
– Uiterst royaal, speels ingedeeld en goed onderhouden villa
– De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming én radiatoren
– Een riante woonkamer en een tv hoek
– Compleet ingerichte keuken met een royaal werkblad en luxe apparatuur
– Eerste verdieping voorzien van horren en airco
– Vrij gelegen, zonnige tuin met achterom
– Eigen oprit voor meerdere auto’s
– Inpandige garage en royale oprit
– Praktijk aan huis mogelijk

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  598.000 k.k.
Soort object : Vrijstaande woning
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 7
Badkamer(s) : 1
Adres : Heerschaphorst 2
Postcode : 7531 JM
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1995
Woonoppervlakte : 209 m²
Perceeloppervlakte : 556 m²
Kamers : 8
Toiletten : 2
Inhoud : 837 m³
Woonlagen : 3
Ligging : In woonwijk met een vrij uitzicht
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging/garage
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

CV-ketel
Vloerverwarming
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Garage
Balkon

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen