Floris Versterstraat 9

 250.000 k.k.

Floris Versterstraat 9

Op geliefde en aantrekkelijke plek in kinderrijke woonwijk gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend ROYAAL WOONHUIS, type helft van dubbel, met een vrijstaande stenen GARAGE, extra bergingen en ruime omsloten zonnige tuin met optimale privacy. Dit goed afgewerkte woonhuis is voorzien van een compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. Deze woning is zowel aan binnen- als aan buitenzijde altijd met zorg onderhouden.

Deze volumineuze helft van dubbel, is in 1999 gebouwd. Het woonhuis kenmerkt zich onder andere door flinke raampartijen, hetgeen het woonklimaat ten goede komt. Aan de achterzijde van deze volumineuze helft van dubbel, bevindt zich een heerlijke zonnige tuin, waar u met behoud van privacy – van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar – kunt genieten. Het goed onderhouden woonhuis bevindt zich op loop-/fietsafstand van een winkelcentrum, scholen, sportgelegenheden, de kinderboerderij en het Weusthagpark.

Indeling: entree met een hal. De hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met veel lichtinval en een goed in te delen zitgedeelte. De hal en de woonkamer zijn voorzien van massief houten vloerdelen. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een kookplaat, een afzuigsysteem, een combi-magnetron, veel bergruimte, een koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige provisiekast. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin met optimale privacy, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten. Bovendien is er een overkapping gerealiseerd, waardoor u nog langer van het ‘buitenleven’ kunt genieten!

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de comfortabele badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De comfortabele en in lichte kleurstellingen uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad met whirlpool, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze volwaardige etage en daar treft u de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Deze royale verdieping is voorzien van een fraai rond raam en een dakvenster. Voorts treft u alle aansluitingen voor wasmachine en eventueel de droger en veel bergruimte. Deze etage is met recht royaal te noemen.

Vanaf het vroeg voorjaar tot en met laat in het najaar kunt heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Het woonhuis staat gunstig op de kavel en biedt optimale privacy. Achter in de tuin treft u naast een houten berging, een vrijstaande stenen garage. Kortom: een bijzonder royaal woonhuis – met prima afwerkingsniveau – voorzien van alle gemakken op korte afstand van alle faciliteiten.

Bijzonderheden:

– Royaal woonhuis (helft van dubbel) in goede staat van onderhoud
– Op ruim perceel gelegen van 266 m²
– Op kinderrijke en geliefde woonlocatie gelegen
– Veilige woonomgeving met ruimte voor spelende kinderen
– Hal en woonkamer met houten vloer
– Veel lichtinval in het gehele woonhuis
– Keuken aan de voorzijde gesitueerd
– Comfortabele en lichte badkamer
– Lage energiekosten door optimale isolatie
– Woonkamer met aansluitend een heerlijk overdekt terras
– Zonnige tuin met fraaie terrassen en optimale privacy
– Eventueel bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren
– Vrijstaande stenen garage met extra houten bergingen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  250.000 k.k.
Soort object : Helft van dubbel woonhuis
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Adres : Floris Versterstraat 9
Postcode : 7556 XD
Plaats : Hengelo
Bouwjaar : 1999
Woonoppervlakte : 131 m²
Perceeloppervlakte : 266 m²
Kamers : 5
Toiletten : 2
Inhoud : 425 m³
Woonlagen : 3
Ligging : In woonwijk
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 160 m²
Schuur/berging : Garage en twee bergingen
Parkeren : Op eigen terrein

Voorzieningen

Alarminstallatie
CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Garage

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen