Esmarkelaan 484

Esmarkelaan 484

Uiterst comfortabel -modern vormgegeven- woonhuis met een zonnige tuin op het westen en een veranda. De lichtkleurige afwerking van wanden, vloeren en de heerlijke lichtinval door de ramen rondom, dragen bij tot een zeer prettig en zonnig leefklimaat in deze hoekwoning. De ligging is zeer gunstig, in de woonwijk ‘Eschmarke’ aan de rand van het buitengebied met voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: hal voorzien van een grenenhouten plankenvloer, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de heerlijk, lichte tuingerichte woonkamer, eveneens voorzien van een grenenhouten plankenvloer, open haard en fraaie glazen pui tot aan de vloer met een tuindeur naar het zonneterras. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De open woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, een granieten werkblad en een kasteneiland met een uitschuifbare tafel. Een heerlijke plek voor een etentje met familie of vrienden.

1e Verdieping: deze etage is geheel voorzien van een praktische laminaatvloer. Hier treft u aan, de overloop, een vaste kast met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Alle faciliteiten zoals winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, op-, afritten A35, wandelgebied bevinden zich in de directe nabijheid. Er zijn ruim voldoende speelgelegenheden voor kinderen en het natuurgebied ‘Aamsveen’ ligt op korte afstand.

Bijzonderheden:

-Vrij gelegen tuin op het Westen met achterom en veranda
-Modern vormgegeven, licht en zonnig woonhuis
-Dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas
-Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR combi-ketel, eigendom
-Houten berging
-Aanvaarding in overleg

Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort object : Hoekwoning
Bestemming : Koop
Status : Verkocht
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Esmarkelaan 484
Postcode : 7534 JX
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1998
Woonoppervlakte : 82 m²
Perceeloppervlakte : 122 m²
Kamers : 4
Toiletten : 2
Inhoud : 278 m³
Woonlagen : 2
Ligging : In woonwijk met een vrij uitzicht
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 47 m²
Schuur/berging : Vrijstaande houten berging
Parkeren : Openbaar parkeren

Voorzieningen

CV-ketel
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen