Brouwerijstraat 40-9

 519.000 k.k.

Brouwerijstraat 40-9

Een uniek appartement van 135 m² met een dakterras van maar liefst 60 m² op toplocatie in de geliefde wijk ‘Roombeek’ . Voorzieningen en winkels bevinden zich om de hoek, om nog maar niet te spreken over het overweldigende uitzicht over de binnenstad van Enschede.

Het voormalige ‘Brouwhuis’ van de oude Grolsch brouwerij is verbouwd tot een luxe en eigentijds appartementengebouw. Dit uiterst comfortabele appartement met een woonoppervlakte van 135 m² en een dakterras van 60 m² gericht op het zuid westen bevindt zich op de 5e verdieping van dit eigentijds ontworpen, luxe appartementengebouw, beschikt over een ruime berging in het souterrain en over een bijbehorende parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Kenmerkend voor dit appartement zijn de luxe en eigentijdse afwerking, royale hal, de hoge plafonds, de riante raampartij in de woonkamer, de hoge en brede deuren en royale vertrekken. De brede hoge glazen pui met openslaande tuindeuren, geven extra cachet aan het wooncomfort. Vanuit de woonkamer en het riante dakterras is er een weids, overweldigend uitzicht over de stad. Het historische karakter van het Brouwhuis in combinatie met eigentijdse vormgeving maakt dit tot een uniek appartementengebouw.

Het riante dakterras kent een gunstige ligging op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten.

Indeling:
Entree via de centrale hal beneden met videoview systeem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de verdieping zeer royale hal met toegang tot slechts 4 appartementen, veel privacy.
Het appartement beschikt over een fraaie en ruime hal met gastentoilet en garderobe. Vanuit de hal betreedt u de living met hoog plafond en riante glazen pui naar het dakterras. Het heerlijk vrije uitzicht vanuit de living is adembenemend. De keuken is half open en voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een royaal werkblad. Er is een afzonderlijke ruime praktische was-/bergruimte, waarbij de wasmachine en droger op een comfortabele hoogte geplaatst kunnen worden.

De zeer royale, moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Er is voldoende ruimte voor een ligbad, indien gewenst. Daarnaast beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers.
Een royaal bemeten appartement met en praktische indeling en een riant terras, vanwaar u van een prachtig uitzicht kunt genieten over de binnenstad van Enschede.

In het souterrain bevindt zich een (gemeenschappelijke) fietsenberging en een ruime eigen berging van circa 12 m². In de naastgelegen ruime en moderne parkeergarage heeft u de beschikking over een parkeerplaats.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 2012
– Woonoppervlakte: 135 m²
– Riant dakterras van 60 m²
– Servicekosten: € 229,57 per maand
– Ruim en luxe appartement
– Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage
– Berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging
– Unieke combinatie van oude en moderne elementen met prachtige raampartijen
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  519.000 k.k.
Soort object : Appartement
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 2
Badkamer(s) : 1
Adres : Brouwerijstraat 40-9
Postcode : 7523 XD
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : 136 m²
Perceeloppervlakte : m²
Kamers : 3
Toiletten : 2
Inhoud : 631 m³
Woonlagen : 1
Schuur/berging : Inpandig steen

Voorzieningen

Stadsverwarming
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Balkon

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen