Bretelerhorst 28

 217.500 k.k.

Bretelerhorst 28

In de uiterst geliefde woonwijk ‘Stokhorst’ – aan rustig woonerf – gelegen HOEKWONING met een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een heerlijk zonnige, vrije tuin, waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening met speeltoestellen. Het buitengebied van Enschede, basisscholen en het vernieuwde wijk-/winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een hobbyruimte met vide en een vernieuwde badkamer. Er zijn volop mogelijkheden tot uitbouw. Kortom een heerlijk woonhuis op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonwijk.

Indeling:
Begane grond: vanuit de entree/hal met meterkast, betreedt u de tuingerichte woonkamer. Aansluitend aan deze heerlijke leefruimte, treft u de dichte keuken aan de voorzijde voorzien van een raam met zicht op het woonerf, een kastenwand en een gedateerde inbouwkeuken. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar de tuin is voorzien van een fraaie parketvloer. Het hoge plafond en de vide geven extra cachet aan deze leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang, toilet met fontein, provisiekast en een ruime slaap- of werkkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: vanuit de overloop bereikt u een speelse hobbyruimte met vide in open verbinding met de woonkamer, de badkamer en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. De vernieuwde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een wastafel, een douchegelegenheid, een 2e toilet (wandcloset) verwarming en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1976
– Inhoud 409 m³
– Perceelgrootte 311 m²
– Extra hobby-/slaapkamer op de begane grond
– Vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd
– Op loopafstand van voorzieningen, zoals scholen, winkels, buitengebied
– Aan rustig en kindvriendelijk woonerf gelegen
– Royale, zonnige tuin op het westen
– De garage, die zich direct voor het woonhuis bevindt is separaat te koop voor € 15.000 k.k.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  217.500 k.k.
Soort object : Hoekwoning
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Adres : Bretelerhorst 28
Postcode : 7531 VL
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1976
Woonoppervlakte : 108 m²
Perceeloppervlakte : 311 m²
Kamers : 4
Toiletten : 2
Inhoud : 409 m³
Woonlagen : 2
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 120 m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging
Parkeren : Openbaar parkeren

Voorzieningen

CV-ketel
Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenzonwering
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Open haard
Rookkanaal

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen