Boterkorfhoek 61

 259.500 k.k.

Boterkorfhoek 61

Ideale gezinswoning op prachtige locatie gelegen!

 

Wij bieden deze 2-1-KAP WONING aan met stenen berging, carport, extra oprit en maar liefst 2 aangebouwde stenen garages op een prachtige plek in de geliefde woonwijk de ‘Helmerhoek’. Achter dit woonhuis treft u een heerlijk diepe tuin aan, waarin u in optimale privacy, van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar, van het buitenleven kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd. Vanaf de lente waant u zich hier in een weelderig bloeiende omgeving.

 

De dubbele garage, is alternatief aanwendbaar. Een kantoor-/bedrijfsruimte aan huis is eenvoudig te realiseren. De tweede garage kan worden omgebouwd tot extra tuin-/ speelkamer. Deze in goede staat van onderhoud verkerende helft van dubbel biedt volop mogelijkheden.

In deze goed onderhouden woning, treft u een moderne sfeer aan en vele woongemakken voor het hele gezin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met luxe inbouwapparatuur en een royaal werkblad met een raam, dat uitzicht biedt op de straat. Vanuit de tuingerichte woonkamer is er een mooi zicht op de heerlijke, diepe tuin op het zuidwesten. Deze leefruimte is voorzien van een praktische pvc vloer, een royale voorraadkast en een tuindeur. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Bovendien zijn op de zolderverdieping extra kamers mogelijk.

 

De woning ligt in een uiterst gemoedelijke woonomgeving aan een rustige straat. Verder kenmerkt de wijk zich door de vele speelgelegenheden voor de kinderen, diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, wandel- en fietspaden, een eigen winkelcentrum, recreatiegebied ‘Het Rutbeek’ op fietsafstand en de aansluiting op de A35 om de hoek. Ervaar het gevoel van ‘buiten’ wonen in de nabijheid van alle voorzieningen!

Indeling:
Begane grond: hal met antraciet kleurige vloertegel, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische keuken. De moderne inbouwkeuken met royaal werkblad, dat zich voor het raam bevindt, is voorzien van een spoelbak, een keramische kookplaat met een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer (4 laden) en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische pvc vloer en tuindeur naar de heerlijk zonnige – vrij gelegen – diepe tuin. Er zou eventueel een extra leefruimte kunnen worden gecreëerd van de aangebouwde stenen garage.

 

Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang. Op deze verdieping treft u aan de badkamer voorzien van een wastafel, een douchecabine, een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast drie praktische en goed in te delen slaapkamers.

 

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderruimte met aparte was-/droog ruimte. Op deze verdieping kunnen extra kamers worden gerealiseerd.

 

De heerlijk vrij gelegen tuin is op het zuidwesten gericht, met een eigen achterom en extra stenen berging.

 

Bijzonderheden:

 

– In goede staat van onderhoud verkerend woonhuis

– Op aantrekkelijke plek in de woonwijk gelegen

– Alle voorzieningen op korte afstand gelegen

– Uiterst gemoedelijke woonomgeving

– Perceeloppervlakte: 347 m2

– Mogelijkheid tot het realiseren van extra tuin-/speelkamer op de begane grond

– Volop speelruimte voor kinderen in de buurt

– Diepe, weelderig bloeiende tuin op het zuidwesten
– Buitenschilderwerk 2016 uitgevoerd

– Oprit met carport en achterom

– Maar liefst 2 eigen garages (met mogelijkheden)

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Kenmerken

Vraagprijs :  259.500 k.k.
Soort object : Helft van dubbel woonhuis
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Slaapkamer(s) : 4
Adres : Boterkorfhoek 61
Postcode : 7546 JD
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1988
Woonoppervlakte : 114 m²
Perceeloppervlakte : 347 m²
Kamers : 5
Inhoud : 350 m³
Ligging : In woonwijk
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 161 m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging
Parkeren : Eigen oprit met twee garages en een carport

Voorzieningen

Stadsverwarming
Mechanische ventilatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Garage
Carport

Locatie

Tags

Delen