Bentrotstraat 21

 175.000 k.k.

Bentrotstraat 21

Net buiten de singels en toch rustig gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend karakteristiek woonhuis, type helft van dubbel met aangebouwde stenen berging, overdekt terras en zonnige tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Achter de karakteristieke voorgevel bevindt zich een comfortabel woonhuis, waarin u de authentieke elementen als hoge plafonds en granito vloeren nog aantreft. De keuken en de badkamer zijn in de loop der jaren vernieuwd en bieden u het nodige comfort die u zich wenst.

Indeling: Overdekte entree met ruime en lichte hal voorzien van een garderobenis en karakteristieke granitovloer. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met suitedeuren. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de hoge plafonds met behorende raampartijen, waardoor er veel lichtinval binnen treedt. De leefkeuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een kookplaat, een afzuigschouw, een luxe spoelbak, een koelkast, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. De lichte keuken biedt bovendien ruimte aan een grote eettafel en u heeft de mogelijkheid de tuin te betreden via grote openslaande tuindeuren.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met eveneens een buitendeur en toegang tot de – in lichte kleurstelling uitgevoerde – badkamer. Deze speels ingedeelde ruimte beschikt over een toilet, een douchegelegenheid en een dubbele wastafel. Overigens bevindt zich hier ook de stookruimte en zijn de wasmachine en de droger verdekt en uit het zicht opgesteld. Kortom een praktische ruimte waar men kan ontspannen.

Eerste verdieping: bij het bereiken van deze etage treft u een ruime overloop aan met een vaste voorzettrap naar de tweede verdieping. Voorts treft u twee royale slaapkamers aan met op maat gemaakte inbouwkasten. De slaapkamers zijn voorzien van kwaliteitsvloeren en dubbele beglazing.

Tweede verdieping: via een vaste voorzettrap bereikt u deze verdieping en daar treft u veel bergmogelijkheden.

Achter dit sfeervolle en charmante woonhuis, ligt een heerlijke besloten zonnige tuin met terrassen. De aangebouwde stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Het overdekte terras is van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te genieten van het buitenleven. Vanuit hier heeft u zicht op groen en in de zomer zult u verrast zijn door de fraaie bloemen die hier en daar groeien. Comfortabel wonen in een huis uit de jaren twintig met hedendaags comfort.

Bijzonderheden:

– Goed onderhouden karakteristiek en charmant woonhuis
– Net buiten de singels gelegen, nabij centrum
– Alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand
– Woonkamer met kenmerkende hoge plafonds
– Gezellige leefkeuken met ruimte voor grote eettafel
– Openslaande tuindeuren
– HR combi ketel
– Rolluiken aan de voorzijde
– Lage stookkosten per maand
– Speelse en lichte badkamer
– Gezellige en zonnige tuin
– Tuin biedt volop privacy
– Overdekt terras
– Voldoende parkeergelegenheid

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs :  175.000 k.k.
Soort object : Eengezinswoning
Bestemming : Koop
Status : Beschikbaar
Adres : Bentrotstraat 21
Postcode : 7531 AA
Plaats : Enschede
Bouwjaar : 1926
Woonoppervlakte : 108 m²
Perceeloppervlakte : 119 m²
Inhoud : 464 m³
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Zonnige tuin met privacy
Achtertuin : 33 m²
Schuur/berging : Aangebouwde stenen berging

Voorzieningen

CV-ketel
Dubbel glas
Rolluiken
TV kabel
Glasvezel kabel
Berging
Carport

Bijlagen

Locatie

Tags

Delen